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你有权拒绝办理征地拆迁补偿手续,你知道吗?

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在 农村的征地拆迁过程中,许多老百姓由于信息的不对称,都是盲目的被动的进行着征地拆迁。虽然许多老百姓感觉补偿标准太低,补偿方式有问题。但是由于法律知 识的欠缺,再加上一些地方拆迁人员的威逼利诱,经常被迫签订补偿安置协议。这里北京京坤律师事务所史西宁律师(微信公众号:北京史西宁律师)结合多年代理 征地拆迁案件的经验,告诫广大拆迁户,法律规定:如果政府不履行征地补偿、安置方案公告,被拆迁人也可以拒绝办理征地拆迁补偿、安置手续。

一 拒绝办理征地拆迁补偿、安置手续的法律依据

依据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作 切实维护群众合法权益的紧急通知》国办发〔2010〕15号文件第二、严格执行农村征地程序,做好征地补偿工作,征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁。

依据《征收土地公告办法》第十四条,未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

二 征地补偿安置方案公告是什么?

依据《征收土地公告办法》第八条 征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

三 征地补偿安置方案公告对老百姓意义重大

如 果说在征地拆迁中老百姓最关心什么,那肯定是补偿多少,怎么补偿的问题。这个问题就规定在征地补偿、安置方案中,一些地方政府在补偿安置方案都没有制定的 情况下,更谈不上履行了征地补偿安置方案公告就开始拆迁。这是完全错误和违法的。老百姓要学法懂法和善于运用征地拆迁法律法规,在与拆迁方智斗不建议斗勇 的过程中,才能在征地拆迁中立于不败之地,给自己争取到合理满意的补偿。

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