最新房价出炉!济南新房再上涨!现在购房特价优惠一箩筐

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  最新房价出炉了!

  国家统计局18日发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,济南新房仍保持上涨,二手房出现下降。目前济南房地产市场表现平平,楼盘优惠促销活动增多,购房者选择增多。

  济南新房上涨,二手房下降

  6月18日,国家统计局发布《2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。整体来看,5月有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月持平。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是西安,涨2%领跑;北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.8%、涨0.4%。

  数据显示,新房价格方面,济南5月环比上涨0.4%,同比上涨18.3%。从涨幅看,济南1月环比上涨0.4%,2月上涨0.6%,3月上涨0.8%,4月上涨1.0%,5月环比涨幅较上个月来看大幅下跌。

  

  尽管环比涨幅大幅下跌,但济南同比涨幅仍比较高,济南5月同比上涨18.3%,70个大中城市中仅次西安(24.4%)、大理(22.2%)、呼和浩特(21.4%)、贵阳(20.5%)、秦皇岛(20.3%),排名第六。

  二手房方面,济南5月二手房价格环比下降0.2%,而4月环比下降0.3%,持续出现下降。目前济南二手房市场降温明显,二手房挂牌房源持续增加,市场的观望情绪也比较浓。

  

  济南楼市现状:楼盘特价优惠一箩筐

  年后济南楼市经历了短暂的成交高涨黄金期后,楼市逐渐降温,端午小长假期间也一反常态表现平平。

  如今,今年的济南热得格外早,但楼市却依旧没能和高温一样火热起来。年中时节,济南楼市依旧平淡。

  政策持续施压,购房者观望情绪加重,各大楼盘不得不再次开启促销活动,济南楼市从南到北,从东到西,各种特惠房源、工抵房、内部员工房等优惠房源层出不穷。此外,不少二手房中介开始干起了新房促销的生意,更有不少中介声称,中介的房源价格要比售楼处的便宜很多,有内部优惠。

  

  巧的是,楼盘营销也正好赶在了“618年中购物大促”的节点之上,促销文案大有在朋友圈刷屏之势。

  

  各大楼盘纷纷开启楼盘优惠促销活动之际,拥有多个在售项目的大开发商也没闲着,紧跟进步,搞起了“多盘联动优惠促销”的活动。

  

  此外,置业顾问、房产中介营销人员福利增多,各种促进成交的奖励让工作人员不得不加倍努力了。

  

  如今的济南楼市正大跨步迈入特惠促销的时期,各种优惠一箩筐,只等购房者减少观望情绪,抓住机会再下一城。

  业内人士表示,下半年随着前期出让地块已经条件完善,济南楼市会进入持续放量供应模式,新楼盘项目增多,房源数量也会相应增加,届时在济南楼市的购房机会也会大大增加。此外,楼盘之间的竞争加剧,楼盘价格或许仍会保持平稳,小范围区内竞争激烈的楼盘甚至会多出现优惠房源。

  

  来源:房市生活|融房网

  编辑:孟磊

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