走进中国法拍房培训第一人——看90后女精英如何玩转不良资产

黄莉柳异履历：

中国法拍领域培训课程第一人

独立研发了完善的法拍房培训课程、建立了全新的培训体系

打造了国内第一支全律师讲师培训团队

本科毕业于成都理工大学，研究生就读于电子科技大学

2012入党，优秀中共党员

大学期间在成都电视台实习担任出镜节目主持人两年时间

毕业后 担任世界500强企业-太平洋保险四川分公司培训部讲师

后进入中国排名第一的第三方保险中介大童四川分公司担任培训讲师

后进入天府地产担任培训部讲师，同时兼任成都卡耐基口才培训客座讲师

现为房助拍四川总部运营总监、培训事业部经理、房助拍学术研究院研发团队总负责人

90后、女精英、第一人、玩转不良资产。这些都是她的关键词，用时下流行的话说，这就是她的标签。什么第一人怎样玩转不良资产呢？这都需要中国法拍房培训第一人黄莉柳异来为我们解答。

黄莉柳异履历：

问：其实我们知道你之前一直是在传统培训领域的，转型过来以后，不仅开创了一个行业的培训先河、还建立了一个系统的培训体系。

为何短期内在整个法拍房行业取得了这样一个巨大的成就呢？

答：如果站在我的角度上来说，我觉得这件事其实理所当然。在过去的人生里，我曾经涉足过许多领域，最后我决定踏足于领域。一开始我欣喜于这份职业带给我的无限挑战与成就感，但慢慢我发现，这份职业的成就虽然还有非常广阔的上升空间，但却因为市场的限制而产生了过分饱和的情况，很多时候我也会产生一些迷茫，明明是很优秀的课程，学员们也都学习得很认真，但往往在实际操作过程中很难获得极佳的效果。所以那时起，我开始针对市场情况进行调研，最终得出的结论是，市场已经饱和了，保有率达到一定程度之后就很难再获得满意的回馈了。

就在这时我发现了法拍房。法拍房在当时还属于非常小众的市场，但我已经察觉到了它未来的发展前景，那是一个让我奋斗十年、二十年、三十年都还只是沧海一粟的庞大市场。

问：在这个过程中你发现了什么问题

让我惊讶的是。如此具有良好发展空间的行业，从业人员却良莠不齐，很多从业者都在经过原始的业务积累之后想要走上职业化专业化的道路，但整个法拍房市场在培训方面完全是一片空白。正是基于这一点，我决心投身于法拍房培训行业，利用我过去在培训行业积累下来的培训经验，结合我过去在硕士时期法律专业带给我的专业知识，最终在房助拍打造了法拍房行业的第一个培训系统，以目前的情况来说，算是取得了一些成果，但越是这样，我就发现这个市场值得挖掘的潜力就越大。

问：听说你在房产投资领域也有自己的一套心得，帮助过很多客户进行了有效的资产配置，从几十万到几千万的房地产投资和不良资产处置均有涉及，那么之前有了解过一个小型的案例，特别是之前南京100万，一周回款200万的操盘经典案例，在行业内也引起了很大的反响，可以讲一下吗？

从我个人的角度上来说，投资的成功与否，资产配置方案的优异与否，其实都取决你对这个市场到底有多少了解。索罗斯曾经说过“世界经济史是一部基于假象和谎言的连续剧。要获得财富，做法就是认清其假象，投入其中，然后在假象被公众认识之前退出游戏。

”我没有那么悲观，我只是觉得，任何投资行为的前提条件都是要认清你所投资的市场究竟是什么样的情况， 我把这个当成是我在职业上认知世界的一个过程，因此所有人看到的都是我轻轻松松指点客户一下，然后客户就获得了百分之百的回报。

问：您认为您成功的靠的是什么呢？

你要知道，《资本论》里可是写着“如果有百分之百的利润，它就敢践踏一切人间法律”，任何投资都具有风险性，我的成功靠的是我彻夜整理市场数据，结合线下渠道推广情况以及从一线人员那里收回的回馈来进行分析，即便是这样，我也不敢保证每一次都会获得如此高额的回报，因此我觉得我同大家一样，都还在去努力地认知这个世界，努力地去认知这个市场，如果非要说心得的话，我觉得只有一点：追求极致。

我们没办法掌握市场，我们只能去适应市场，因此尽可能的收集所有你能找到的数据及信息，整理汇总，最终形成的结论就是你目前的能力极限所在，如果这时你还是无法得到一个明确的结果，那我的建议就是，来找我吧。

问：那么在接下来在培训和投资领域，您有什么样的打算和规划呢？

未来的人生，我还是会继续在法拍房培训这条路上走下去，我现在做的真的只是很微小的一部分，法拍房市场对于复合型人才的需求还远远没有得到满足，更遑论之后的管理人才。这里的难点其实更多的是在于新兴市场对应的是全新的人才素质要求，接下来我计划提速两倍，对于培训人才的储备与培养要进行实时的阶段性补充提高，一个培训体系在未来是很难满足这个行业的人员消耗的，或许一个完善的培训基地的造血能力会让法拍房市场展现出一个比现在更加令投资者们欣喜的面貌。

其次是投资领域，鉴于目前国际市场的环境，国内地产投资行情会迎来一波上涨，因此具有资产配置需求的客户也即将增多，即便是近些年国内如此良好的投资环境，我也建议大家在进行资产配置时要合理计算风险范畴，对于回报率及投资比例要有充分的认知与清醒的判断，更要在投资失败时学会及时止损，尽可能地去寻求专业人士的帮助。

文据新浪乐居