希腊买房移民的好处多多?可不仅仅是一个永居身份

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  2018年投资火热国家中,希腊绝对可以以其性价比高、要求少、100%获批率拔得头筹。越来越多的投资人以投资、子女教育、资产配置或移居为目的来到希腊并且爱上希腊。也正是由于众多的利好因素,才使得市场对它青睐有加。

  在办理希腊移民的申请人中,有很大一部分人是冲着希腊的房子去的。那么,为什么他们放着国内的房子不买,而非要去千里迢迢的希腊购买房产呢?希腊的房子跟国内的相比,又有着什么不一样的呢?

  1、房价

  国内房产:这几年国内房价节节攀升,北京、上海、广州、深圳这些一线城市房价的均价去到几万一平方米,而中心地段的房子价格更是高到逆天。

  

  希腊房产:虽然希腊经济已经开始复苏,但仍受到经济危机的余震影响,因此希腊房价正处于抄底时期,25万欧元(约200万人民币)可在希腊首都雅典很好的地段买到优质的房产。

  2、投资回报

  国内房产:有数据显示,北上广这一类的一线城市租金回报仅1%到1.5%,而其他二三线城市的租金回报更是不到1%。

  

  希腊房产:希腊房产近年来稳步增长,投资升值空间大。房产租金回报率可达3%-4%,希腊市中心房产还可以短租,租金收益更高达5%。希腊旅游市场复苏并蓬勃发展,房子根本不愁租不出去。

  3、购房面积

  国内房产:国内的房子是算建筑面积的,有公摊、走廊、过道、电梯间等都会计算在内,车位这些还需要单独购买,而且价格不低。

  

  希腊房产:希腊的房子算的都是实用面积的,阳台、电梯这一类的都不计算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等,相比之下更划算得多。

  4、产权

  国内房产:国内买房,大产权70年,小产权50年,几十年后就什么都说不准了。

  

  希腊房产:希腊的房产却是永久产权的,购买的房产可以永久持有,将来可以直接给子孙后代,代代相传。

  5、装修

  国内房产:国内买房,毛坯房很多,交房以后还得自己掏钱装修,就算买精装修的房子,装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄,不仅隔音不好,质量也难以保障。

  

  希腊房产:希腊房产的建筑标准很高,统一符合欧盟标准,没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚,非常结实,即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。

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