在渭南购房因为价格犯难的不少,因为楼层犯难的你见过没?今天小编就来讲讲身边的买房故事。
高爽是小编的一个朋友,前段时间得知我在从事房产行业,正好也准备近期买房,于是周末给我打了一通好久的电话。
她说这两天看好了城东的鑫润·绿水香堤,毕竟围绕着沋河湿地公园、人和公园、沋河公园,生活环境肯定差不了,重点是自带35万平米的商业区,还有品牌学位......balabala的说了半个多小时。
我心想,确实是很不错的楼盘,但她跟我说了这么久肯定还有一些问题困扰她。这不,她终于说出来了问题所在,其实都挺满意的,可就在决定付钱购房的时候,因为楼层的选择和老公有了分歧。
她想买高层,视野好,每天推开窗都能清楚的看到周边优越的环境,想想心情就瞬间舒悦。她老公觉得高层不方便,到早晚高峰时,电梯都要多等几分钟,而低层或者中层更加适宜,老人来住也很方便。于是,二人就你来我往争执不休,购房的事就也暂时搁浅了。
嗨!我还以为是多大的事。其实每个楼层都有利弊,还是要根据自己的家庭情况,来选择适合的楼层。
首先,要看是否会将老人接过来同住,高爽想了想说有这样的打算。这种情况就不建议过高的楼层,虽然采光及通风都是相对低层来说较好的,但过高的楼层,空气也比较稀薄,更容易诱发心血管疾病。
其次,在以后三代同堂的情况下,也不建议住底层或较低的楼层。因为随着居住时间的增长,底层的潮气也会越来越重,不利于老人及孩子的健康,而且低层的杂音较大,尤其是临街的8-12层超出了防噪音设施的阻挡范围,所以噪音最为明显。
听到这里的高爽有些焦急了,那到底应该选择哪层呢?
对于高层楼房来说,最好的居住层数为总层数的1/3以上至2/3以下为宜,具体要根据你选择的具体楼栋来说。
一般来说,6-12层为适宜楼层,采光和通风效果相对其他楼层都较为适中,可以说是比上不足比下有余的楼层;12-24层则是专家眼中最好的楼层,拥有充足采光及通风,视野也更开阔,但价格相对较高,还是要考虑自身经济情况。
高爽若有所思的沉默了一段时间,决定和她老公再商量商量赶快定下来,就匆忙挂断了电话。再通电话的时候,她们已经买好了15层,虽然本来打算买其他楼层,但她和老公都各自觉得某些数字不利于自己,最后折中选择了15层。
不过小编还是想说,选楼层不能只看数字,适合自己才是最重要的。
Dinglingling....
“喂,你好。啊,高爽啊,怎么了?”
“亲戚要买房,想要些推荐?”
“想买哪个区域啊。高新区的富力城、信达·源著、多彩·康城都自带商业,高新云璟是高新区性价比较高的楼盘;市政新区的海兴·漫香郡不仅环境优越,还紧邻吾悦商圈;市政新区的润城·公园印象拥有润城天街,且与朝阳公园仅一街之隔;城东你选的鑫润·绿水香堤,还有宏帆·人和府、汇邦·沋河瑞府也都是环境优越的不二之选...”
“什么?!5层以下嫌矮,20层以上嫌高,10-15层嫌贵,带4带8都不要,应该咋选楼层?!”
“... ...我转行了。嗯。刚转的。”
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