佛山南海区最新规划公布 涉及三山新城、里水旧城等区域

近日，佛山市自然资源局公布多份规划的批后公示，涉及到南海的三山新城、里水旧城片区、丹灶大金智地等区域。

三山新城三山云谷项目

南海区三山新城魁奇路东延线以南、港口南路以西、岗中路以东地块（三山云谷项目） 规划条件论证批后公布

规划范围：

三山云谷项目（暂定名）位于南海区三山新城中部，魁奇路东延线以南、港口南路以西、岗中路以东地块。

该项目用地范围为土地证（在办）范围，包括岗北路南、北两侧两个地块，北侧地块用地面积11.39公顷，南侧地块用地面积3.06公顷，总用地面积14.45公顷。

规划背景：

打造粤港澳大湾区高端服务产业示范基地

三山云谷项目（暂定名）将打造符合佛山“三龙湾”“一芯、一轴、三廊、双核”总体规划的大湾区高端服务业总部基地，以粤港澳高端服务业为核心主题，建设集智能化、资本化、专业化和高效率于一体的高端服务产业总部基地，充分运用粤港澳合作高端服务示范区的产业平台和产业政策，形成国际化创业投资营商环境，致力打造成粤港澳大湾区高端服务产业的示范基地。

现状情况：

交通便捷，地铁4号线规划有站点一处

规划范围内现状尚未开发建设，为农林用地，周边主要为现状村庄及村级工业园。规划范围南侧为林岳岗，东部为珠江，景观环境较好；规划范围北临魁奇路、往东4公里可到达广州南站，对外交通便捷。

途经魁奇路的规划地铁4号线在规划范围北侧规划有站点一处，未来轨道交通可通达广佛两地。

里水镇旧城片区

佛山市南海区NH-C-03-01、NH-C-04-04、NH-C-04-05编制单元（里水镇旧城片区）控制性详细规划 批后公布

规划范围：

里水旧城区位于里水镇中南部，北以里水社区村界为界，东至佛山一环东线，南至沿江路、里广路，西至里水大道，包括里水社区和新联社区北部，总面积约469.36公顷。

发展目标：

里水旧城——里水镇中心的综合生活组团，以居住、传统商业和公共服务设施用地为主，结合“梦里水乡”建设完善生活配套，发展传统商业；以传统城市风貌和水乡景观展现里水城市印迹，打造“梦里水乡”功能及景观核心。

丹灶镇大金智地片区

佛山市南海区NH-H-63-01编制单元（丹灶镇大金智地片区）控制性详细规划 批后公布

规划范围：

大金智地片区位于丹灶镇中部，沙涌西侧。丹灶未来新城区域内，片区西侧距离丹灶镇中心城区约3公里，东部距离丹灶镇金沙城区中心域不到1公里。

规划范围北至桂丹路，南至金丹大道，东临南沙涌，西至翰林湖，面积约为282.54公顷。主要涉及劳边社区、沙滘社区、下沙滘社区和建设社区。

规划定位：

产城融合发展示范区

规划定位为：高端产业集聚、生态环境优美的产城融合发展示范区。

主导功能为：以智能安全产业功能为主，以居住用地和配套服务功能为辅。

来源：佛山市自然资源局