建筑行业面临用工荒危机，这种状态下是否会对房价造成影响？

一套商品房的售价是有多方面价格因素的组成，其中包含土地成本、材料成本、运营成本、工人成本等，而影响房价最关键的因素莫过于土地成本，一直以来在房地产市场都有一个说法，那就是人们常说的“面粉比面包还贵”，因为在中国楼市发展的这么多年里，土地价格的上涨，也是促成商品房价格上涨的重要因素之一。

而在眼下，除了土地价格高涨以外，建筑材料价格也在逐渐上涨，据业内人士表示，如今的装修费是越来越高，其中用工成本更是在不断的上涨，据了解，几年前一个装修工人工资平均一天为200多元，而现在一个小工的工资也已经达到了200元，泥瓦工的日收入可以达到400多元，而且背后更加严重的问题是，建筑行业正在面临用工荒危机。

有相调查数据显示，在2018年，中国农民工数量为28836万人，增速为0.6，其中从事建筑行业的农民工比例为18.6%，比前一年下降了0.3%。其中曾经农民工比较聚集的京津冀地区的农民工数量减少了接近30万。那么为什么愿意从事建筑行业的农民工数量在不断的减少呢？难道是因为房地产业的不景气所导致的吗？

其实真实情况并非如此，这里面主要有3大原因，其一：20年前，60后和70后是建筑行业的主力军，那会儿也正是中国房地产业迅速崛起的阶段，建筑行业用人需求很大，所以很多农民都加入到建筑领域，从事相关的工作，而如今虽说房地产业还在发展，但过去从事建筑行业的60后和70后的工人年龄越来越大了，部分人只能被迫选择离开。

其二：当下90后的年轻人不愿意选择进建筑工地，中国劳动关系学院公共管理学院副教授张善柱表示，如今随着中国经济结构的转型和建筑产业的升级更新，新生代的农民工不再是把追求收入放在首要的择业标准，他们更多的是希望能够找到更加体面的劳动，并且在实现自身价值的同时生活品质也能够得到提升。

其三：建筑行业相当于是辛苦的代名词，脏、乱、差是一般人对建筑工地的形容，自然而然当下的年轻农民工也不再愿意从事建筑行业，即使工资不断上涨，他们也难以接受这样的工作状态和环境。未来建筑行业需要发展，该如何来吸引年轻工人的加入呢？目前来说上涨工资是最好也是最直接的方式。

但是我们都知道，工人成本也是房价组成的一大因素，如果说建筑行业的用工荒危机持续下去，只能通过不断上涨工资来吸引年轻人工人加入，这样一来最终的房屋建造成本就会进一步上涨，本来土地价格的持续上涨就已经推动了房价上涨，而随着未来工人成本的不断上涨，会不会对房价还会造成一定的影响？