房子委托给中介出租,变得一塌糊涂,还群租?

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来源:1818黄金眼

余大姐在杭州环西新村有一套房子。2017年5月份,她委托中介租了出去,到期收房的时候,余大姐发现家里损失不小。

房子委托给中介出租

结果被群租?

余大姐的房子70方,2017年5月份,她把房子委托给爱上租出租,今年5月份到期。

余大姐:“当时租给爱上租的。(租期多久?)租期两年,后来不知道什么时候,就变成蛋壳了。”

后来余大姐才知道,原来爱上租被蛋壳公寓收购了。余大姐表示,这些事情她并不关心,她关心的是房子的问题。

余大姐:“发现里面是群租的,里面有四张高低铺,然后两张大床。”

家里被破坏

损失不小

之前她拍了其中的一张高低床,床板上放了一些杂物,也没有铺被褥。另外还有墙的问题,家具的问题。

余大姐:“另外涂的就不说了,涂得一塌糊涂,就不说了,墙面损坏都是剥落,发霉、脱落很厉害的。墙体损坏很严重,家具也没了,餐桌、沙发、灶头、椅子都损坏掉了,没有了,还有席梦思都扔掉了。”

余大姐告诉记者,2017年房子租出去之前,她简单装修了一下,还拍过照片,可以让记者前后对比着看一下。

这是其中一个卧室的照片,房子租出去之前,卧室墙面洁白,而现在,墙面有大面积的霉斑。

这是客厅的照片,房子租出去之前,墙面也是没有霉斑的,现在墙面上不但发霉,还出现了大片脱落。

另一张照片显示,客厅的沙发被搬到了一楼的院子里,沙发上有多处被刀割过的痕迹。

余大姐说,现在房子又进行了装修,又被租出去了。

余大姐要求赔偿

“流程”理解不一样

余大姐找过管家小王要求赔偿房子的损失。

余大姐:“开始我提出是七千,七千,管家认为高了一点,我想尽快处理这个事情,我想算了,六千,家具谈的是四千,墙体你们不修补,我自己要修补的,象征性的收一点,两千。”

协商以后,双方签订了一份解约协议,对方同意支付维修金六千块钱。

余大姐:“她跟我说,还要走个流程。后来到了(5月)18号,没消息,我提醒她一下。她说领导不同意了。”

管家 小王:“我指的协议走流程的意思,一直以来,要我这边交上去,领导什么的同意。但是你可能理解的走流程,和我理解的走流程的意思,不一样。金额什么的,我要申请,领导同意。”

15号,蛋壳公寓方面跟余大姐进行了协商,双方没有谈拢。

余大姐:“墙体我们不负责维修的,我们不修的,他说你一楼,霉的情况,不修的。只赔家具赔三千,墙体不赔。我说你墙体不赔,理由不对啊,我一楼,租给你的时候,一楼就是好的呀。”

“蛋壳”:争取给余大姐满意结果

随后,记者把情况反映给了蛋壳公寓公关部,工作人员核实后表示,房间里的确摆了四张上下铺,但多为租客放置杂物所用,并没有群租现象。

至于墙面受潮的情况,不排除跟所处楼层、环境等有关系。接下去,他们会再跟余大姐沟通,争取给出一个满意的结果。

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