全球下一步：柬埔寨。他的黄金十年已经到来。

随着全球范围内的资金流速不断加快，世界的经济版图在不断的扩张、重建，亚洲，开始杀出重围，获得越来越高的话语权。

如果你知道这些响当当的组织名号，那你对亚洲的今天一定不陌生：

东协经济共同体AEC、区域全面经济伙伴协定RCEP、跨太平洋伙伴协定TPP三大组织，拥有全球超过一半的的人口和经济总量，成为全世界济发展不可忽视的重要力量。

而柬埔寨，同时横跨AEC、RCEP两大组织，坐享双重福利，成为了全球资金的流向目标。

柬埔寨

外资涌入2年增长5倍

GDP增速10年增长3倍

2030年人口红利将达1800万

经济增长率15年平均8.5%

世界的柬埔寨

柬埔寨今日已经成为了全球投资行业的“当红炸子鸡”，随着国家经济水平的不断提升，居民的购买力也在不断增强，加上首都金边的外籍人士众多，公寓市场长久以来都面临着供不应求的局面。

因此，柬埔寨自2013年6月起，每个月的建设审批量都在以35%的速度剧增，投资柬埔寨的建筑金额从2011年的82亿人民币，增长至2013年的186亿人民币，增长了约1.3倍，仅仅用了两年的时间。

各国投资柬埔寨项目一览：

已经起飞的柬埔寨

#柬埔寨民间投资

·永旺购物中心

继第一个日本永旺购物中心开业成绩斐然之后，永旺即将斥资2亿美元兴建第二座购物中心，金边的消费增长将又向前跨进一步。

·百盛商场大举进驻

投资总金额超过9600万美元的百盛商场位于金边核心区域森芷区的俄罗斯大道，消费族群定位得比永旺购物中心更加多样化，餐厅、电影院、健身房、书店、时尚品牌、娱乐休闲等应有尽有，将为金边带来一番城市新景象。

·NEGA娱乐城

马来西亚云顶集团看好金边不断增长的人流和现金流，将增设NEGA娱乐城第二期，归化打造集博彩、娱乐、餐饮、酒店于一体的大型休闲娱乐度假村。

·首个500万吨级炼油厂

太平洋集团联手中国石油集团，打造柬埔寨首个百万吨级别的炼油厂，即将正式竣工。

除此之外，柬埔寨的民间投资还包括：

集酒店、住宅、办公、购物中心等为一身的柬埔寨第一高楼泰文隆；

星巴克等各国知名餐饮企业的入驻；

泰国、日本等国际知名保险公司的入驻；

世界知名品牌汽车如奥迪、奔驰等公司的入驻；

中国国旅在柬埔寨打造的3家大型免税店.....

#柬埔寨重大建设项目

柬埔寨、马来西亚、泰国三国海底光缆建设获批建设

中柬合建输电网工程

中柬联合燃煤发电厂

金边机场2期重资扩建

金边-越南胡志明修建高速公路

国道四号高速公路：金边-西港缩短至191公里

北线铁路连接泰国

2017年，金边加开多条国际航线：

全球下一步：柬埔寨

金融行业：外资银行主导

现阶段，柬埔寨的金融行业主要有外资银行主导，根据柬埔寨国家银行公布的数据，柬埔寨国内的35家银行2014年净盈利达到了3.11亿美元，同比增长了28.21%，而报告显示，这35家银行中仅有7家是本地银行，其他包括：5家来自马来西亚，6家来自中国台湾，4家来自越南，4家来自韩国，2家来自中国大陆，2家来自泰国，1家来自法国，其余来自其他个别国家。

根据货币基金组织和世界银行的评定，柬埔寨对债务的管理能力已经降到了低风险。

泛亚铁路：穿越柬埔寨

一带一路东风：千亿人民币投资建设柬埔寨

亚投行57个创始成员国：柬埔寨为其中之一

柬埔寨作为亚投行47哥创始国的成员，基础设施的加快建设必将进一步带动投资

柬埔寨房产的黄金十年

经济的高速运转、绝对开放的经济政策、美元计价的投资属性合力共筑了柬埔寨房产市场发展的坚实基础，对比东南亚乃至整个东亚的许多国家，首都金边的房价甚至仅有其三分之一！租金回报更是傲视亚洲，以6.92%的高位受到全球投资者的追捧。

1、20%的外籍人口，却仅有三分之一不到的供应量，公寓市场严重的供不应求！

2、东协、石油、泛亚铁路、一带一路等政策红利不断吸引投资。

3、美元计价，货币稳定，通胀低迷，全球经济形势严峻的大背景下，柬埔寨成功地吸引了大量热钱流入。

4、绝对自由经济、没有外汇管制，人口红利巨大。

5、基底很低，楼市上升空间巨大。

繁荣的起点，说的正是柬埔寨的楼市。它的黄金十年，已经到来了。你，赶上这场东风了吗？