现在的房价是越来越高,特别是最近两年的涨幅超过了之前多年的涨幅。现在买房不仅首付高,贷款也更多了,利息也更多了,总的来说购房成本增加了不少。现在的80后和90后的购房人群已经成了房地产市场的主力军,他们可能拿着不多的工资,却还着和工资差不多甚至比工资还高的月供。我一个朋友最近对我说:每月工资5000元,每月月供就是4000元,感觉自己都被“掏空”了,恋爱都不敢谈。因为除了还月供,还有房租、生活费等,所以现在我朋友的父母还帮着还一点,否则根本没办法。
我朋友是91年的,现在28岁,你说5000元的工资在成都来说可以勉强算个中等水平,毕竟还有不少低于5000元的,但就是这5000元的工资根本不够花。前两年他父母帮他交首付买了一套房,总价90万,首付了30万,贷款了60万,还款20年,算下来月供4000元。当时的他是拒绝的,因为好不容易出来上班能挣钱自己花了,结果直接背上几十万的债务,每个月还要还不少钱,但是最后房子还是买了,现在房子还是升值不少,150万左右是没多大问题的,事实证明前两年买房子是正确的,如果等到现在买,估计就真的买不起了。
现实生活中,年轻人买房的越来越多,不乏一些刚刚大学毕业的职场菜鸟,可能才刚刚找到一份工作,工资虽然不多,重在终于脱离了学校,可以放松放松,自己挣钱自己花了,这感觉是真的好。结果还没等高兴多久,父母突然说要给你买房子,估计很多人都是“懵”的,毕竟自己现在根本不具备买房的条件,工作不稳定、工资也不高,但是父母可能坚持要买,害怕以后房价越来越贵,就真买不起了。然后父母不仅给了首付,还可能每月要负担一定比例的月供,真的是良苦用心了。
其实现在很多年轻人买房并不能说是一件“坏事”,现在很多年轻人都是“月光族”,不管工资好低,每月的工资都不知道怎么就花完了,有可能工作几年都没存到什么钱,还可能欠了一屁股债。如果有房贷以后,多数人还是会坚持每月还月供的,这样也是变相的存款,这样不仅有了自己的房,每月部分工资也还了月供,所以买房对没有理财计划的年轻人还是有好处的。我是14年买房,当时房价还不算贵,买个套二只花了40多万,首付10多万,贷款20多万,10年还清,每月月供2800元左右,现在还了5年时间了,本金还剩10多万,其实现在想来还好之前选择买房时正确的,如果到现在来买,就算能给首付,每月月供也会增加很多。你们是多久买的房?每月还贷多少钱呢?最重要的是有什么感受?欢迎大家评论。
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