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多家银行暂停房贷业务,楼市中的相关各方,究竟针对的是谁?

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虽然如今的楼市大局基本已定,但是人们对于楼市的关心并没有减弱多少。毕竟房子对于向来重视家庭的中国人来说,实在是太重要了。在多数国人的心中,甚至房子就代表了家,有了房子才有家。即使现在多数家庭都已经有了楼房,但是出于改善居住条件的考虑,还是会对楼市投入更多的关注。现在在楼市的整个产业链中,又出现了新的情况。

金融行业再出新变局,多家银行停止房贷进入2019年之后,虽然我国楼市整体已降温,但是全国多地房价依然还在缓慢增长。为了进一步控制楼市的回暖,遏制房价的进一步上涨。自2019年3月至今,我国已经陆续有20余家银行停止了房贷业务。尽管相对于全国的银行来说,这只是很少的数量,但多少也传递出了一些意向。万不得已之下,通过控制停止房贷业务的银行数量,来控制楼市的回暖,也将会是一个不错的主意。

银行停止房贷后,对房地产市场究竟有何影响?那么银行停止房贷业务后,究竟会对地产界造成什么样的影响呢?或者说可能会出现什么样的情况呢?笔者认为,停止房贷后,有可能会出现三种情况:第一条,新楼盘市场彻底冷清,租赁房市场则开始火爆;第二条,一旦停止房贷,那么就意味着绝大多数的人将会买不起房。那么国家为了解决住房问题,势必会推出新的住房政策。如提供大量廉价的经济适用房,或者供应大批的廉租房,甚至有可能实行配租制。总之,一旦出现大量的人无房可住的时候,国家一定不会坐视不管,肯定会出手解决。

第三条,楼市将会陷入彻底的有价无市阶段。不管房价究竟是继续上涨,还是保持稳定,大量的刚需者基本上都已不再考虑买房的事情了,因为根本就买不起,考虑也没用。第四条,地产开发商也将无力再建设新的楼盘项目,因为他们已经没有充足的回款了。所以,一旦真的大量银行停止房贷业务,那么房子降价都是轻的,甚至对于楼市的打击会是致命的。

银行停止房贷后,除地产外,还对谁有较大影响?如果停止房贷业务,那么除了地产市场受到致命打击外,各大银行也将面临着亏损的局面。甚至有相当多的地方银行或将面临破产的边缘。银行受到影响,那么势必会进一步波及到金融市场。不过对于相当多的人来说,停止房贷业务受,却未必完全是坏事。因为停止了房贷业务后,就意味着绝大多数的人都已经买不起房了,这样一来,就免去了因为高房价带来的烦恼。或许因为没有了巨额购房款带来的压力,可能很多人的生活质量反而能提升。所以说,如果银行停止房贷,那么受影响最大将会是楼市和银行,居民的住宿问题反而不是最大的影响结果。

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