农村建房普遍存在三种模式,势必推动轻钢别墅在新农村快速发展!

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  1、完全凭借自身能力不依靠其他人助其建房,而这种情况是极少数的,建房工程量巨大且需要一定的专业技术,仅凭一己之力是难以完成的;

  

  2、将建房所需的工程整个包给他人,自己不参与其中,现在很多农村人员有着自己的工作,将工程完全包给包工头既不会影响自己的工作,还不会影响自己的收入,所以这种方式是农村普遍采用的;

  3、雇主与雇员一同施工,如果是这种情况的话,一般来说雇主自身需具有建筑技术,所以这种情况相对上一种来说较少。

  农村住宅的发展相对城镇主要几个突出特点

  1、村庄无规划、建筑无设计、队伍无资质、监管无机构

  2、传统农宅墙体承重、结构跨度等设计不科学、不规范造成建筑抗震性能较差。

  

  3、传统农宅以砖混结构为主,使得这种建筑的密封性较差,门窗漏风严重,能耗非常大。因此,转变现有农村住宅建筑建设方式,发展节能绿色新型农村房屋体系新农村建设发展的必然趋势。

  总的来说,农村别墅自建房面积不大,楼层也较低,但是农村建房过程中普遍存在“三无”情况,即建房无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位,同时存在“三缺”的问题,即缺少安全意识,缺少安全措施,缺乏市场监管。这样就给农村建房埋下了诸多的安全隐患。

  现在随着生活条件的提高农村的生活条件也提高了很多,农村的小别墅房屋不断的崛起,钢结构产业在中国不断壮大,钢结构技术日益成熟,钢结构产品深入各各领域。如今新农村轻钢结构房屋正逐渐被人民接受与肯定,加速轻钢结构房崛起。越来越多的老百姓意识到房屋安全的重要性,而政府对节能建筑的倡导也起到了一些推动作用,今年年底出台的轻型钢结构房屋规程应该是一个迟来但却又有意义的支持。

  

  1、轻钢结构房在房屋功能布局上的优势

  农民住房与城市建筑有一个最大区别:那就是农房兼具生活资料和生产资料双重功能,既是农民最重要的资产形式和获得财产性收入的主要依托,也是农民基本福利和保障得以实现的基础。

  在建筑结构上,传统的砖混结构自重大,空间利用率较低。根据农民对使用功能要求的需要,建造坚固耐久、多功能、大开间、易于改建,是新农村建设及可持续发展的重要趋势。钢结构住宅户内有效使用面积可提高6%-8%,寿命可达90年以上,成本可降低5%,建筑风格更灵活丰富,户内空间可多方案分割,满足不同用户的需求。

  

  2、轻钢结构房屋在经济上的优势

  轻钢结构房屋所用的轻钢结构构件,可以实行工厂化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,钢结构比混凝土结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。

  3、轻钢结构房屋在环保节能上的优势

  现在的农房建筑多以砖混结构为主,而砖混结构房屋的建筑材料绝大部分为不可再生资源,在建筑拆除后将变成难以循环再利用的废弃物,会给周边环境造成极大的破坏。而轻钢结构房屋一般采用新型节能环保建筑材料,替代了黏土砖等落后产品,减少了沙、石、灰用量,减少了对土地等不可再生资源的破坏,有利于环境保护。

  

  从上面的分析来看发展农村节能绿色新型住宅建造体系,推广轻钢结构房屋体系,是新农村建设可持续发展的必然要求。

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