继上周6宗工业仓储用地的顺利成交后，本周又迎来了两宗商务金融和工业用地的土地出让。出让总面积约107亩，两宗地均以底价成交，成交金额约为1.1亿！
临港经济开发区201908号地块位于历城区温梁路以南、春暄路以东，出让面积39741平米，用地性质为商业商务用地，起始价为9650万元，最大面积容为3.4，规划建筑密度≤40%，出让年限为40年，经过1轮竞价，被51574680号竞得人以底价摘得。
该土块的未来业态发展规划备受关注
根据挂牌文件，土地竞得人须须接受开发利用全过程监管，供后监管相关事宜由竞得人与各区国土分局对接；总投资不得低于人民币 8 亿元，建筑方案需经济南临港经济开发区管理委员会书面认可后报相关部门审查。竞得人须在土地成交后 10 日内与临港经济开发区管委会就产业引入、建设方案、建设标准、建设时序、完成时限等具体要求签订《项目投资建设监管协议》。
另一宗地原济南市历城第二中学体育场地块位于历城区温梁路以南、稼轩路以西、土河以东，面积为31349平米，容积率≥1，工业用地，主导产业为医药制造业，出让年限50年，起始价为1653万元，最终被41200687竞得人以底价收入囊中！
该地块明确土地建设发展方向，加强土地供后监管，提出后期运营要求
宗地成交后土地竞得人须接受开发利用全过程监管，供后监管相关事宜由土地竞得人与各区国土分局对接。
为保证项目规模，确保土地竞得人运作能力，助力于片区工业发展，竞得人须具备国际高端无菌冻干制剂的制造、研发能力，注册资本不少于人民币 6 亿元。本地块单位用地面积投资强度不少于 800万元/亩、年产值不少于 500 万元/亩、年税收不少于 25 万元/亩；项目须 100%自持且自持年限为 50 年，由历城区政府负责监管。
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