世茂二代许世坛“激流勇进”,绝非加倍努力 就有翻倍收获

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  绝非加倍努力 就有翻倍收获!

  

  破风战雨 与时谋势

  ”。

  船到中流浪更急、人到半山路更陡

  ”,如今的世茂,发展愿景已定位为“成为行业引领者,中国领先的生活服务商,打造百年世茂”,年轻的二代接班人如何应势而上,备受市场关注。

  

  相信,就能看见

  ”年会。公司创始人、世茂董事局主席许荣茂在致辞中表示:过去一年,是“世茂在30年征途中承上启下的关键之年”,“我们的愿景是要引领行业,打造受人尊敬的百年企业,我们的作品、我们的理念、我们的智慧要传承延续,绵延百年。2019年,世茂即将迎来三十岁生日,这个迈入而立之年的“小伙子”,以逢山开路、遇水架桥的开拓精神,承担起了城市发展和社会进步的重任。”

  近日,证监会颁发957号批文,核准上海“世茂建设”向合格投资者公开发行公司债券132亿,有效期24个月。

  获批132亿公司债券,进一步扩大直接融资渠道,有助于进一步降低企业融资成本,而这无疑再为世茂二代许世坛“激流勇进”、逆势扩张增添了不少“弹药”。

  

  

  现金流充沛,抗风险能力强劲

  ”。财报显示,“报告期内,世茂实现回款1374亿元,回款额同比大幅上升70.4%,位于行业前列水平;截至2018年底,账面现金495.8亿元,较2017年底上升50.2%,未动用银行及金融机构等融资额度约人民币400亿元,现金流充沛;总资产规模达3776亿元,同比上升22.8%。”

  

  许世坛还称,目前是房企并购的好时机,在偿债高峰期诸多企业面临较大的偿债压力,而世茂的优势在于较低的融资成本和充裕的现金。

  开弓没有回头箭!“没有金刚钻,不揽瓷器活”,尽管机遇与风险并存,靠着一套独有的低成本融资模式,加上出色的财务管理能力,许世坛开启“冲冲冲”增速马达,可以预见,2019年,世茂有望再度进军中国房企前十!

  

  荣耀下的骄傲:许荣茂家族“金三角”!

  

  对于许荣茂的创业发迹,外界颇感神秘,坊间流传的版本不少,因为很多人对面相温和、沉稳不奢的世茂集团董事局主席许荣茂,了解不多,而这与其“做得多、说得少、走得稳、藏得深”低调个性有关。

  “工”字,能出头就是“主”,朝下延伸,就是个“干”字,打工至多是糊口而已,当然发不了财。

  

  

  商业上“见风使舵”,把握好顺逆之道,其实是一个很好的生存策略。

  

  能让原华远地产董事长、“大炮”任志强夸口的“房二代”并不多,其中,许荣茂之子、世茂集团董事局副主席许世坛“算一个”!

  许荣茂很早就设立家族信托基金,由许荣茂夫妇、一儿一女撑控的WMHuiFamilyTrust信托基金,拥有“世茂投资”全部股权,且由该公司接手当时“借壳上市”的上海万象国有股。

  

  世茂集团形成了许荣茂、许世坛、许薇薇的家族“金三角”管理模式,这当中,既有父子、父女的传承,也有“姐弟档”接力,是一种多层次家族企业治理格局。

  如果一个企业不能做得最好,生不如死!

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