去过的20年中，如果论持续的赚钱能力，房地产说自己是第二，没有人敢说自己是第一。由于房地产持续保持了高于经济整体的回报水平，因此资金也源源不断流入到房地产中，成为了房价上涨最大的东西。
比如我们看1-5月的固定投资数据，除开房地产保持了11%以上的超高增速之外，其余行业基本上都是位于近10多年的最低水平。
但是这个情况，将正式迎来拐点，标志就是作为行业前三的恒大，正式开启了自己的转型之路。根据公开的数据统计，我们发现恒大为了转型新能源汽车，短短一年时间，投入的资金规模就到了200亿的水平，在如此短的时间内，投入这么大的资金，可以说是需要极大的勇气的。而恒大的目标，则是要在3年内成为全世界最大的新能源汽车制造商。要知道，目前市值最高的是特斯拉，也就是说恒大未来要超过特斯拉的。
恒大的动作表明，我们资金流向正式开启了一个转折，过去20年，资金基本上都是流入房地产的，而未来20年，资金将从房地产行业流出，重新回流到实体经济。毕竟实体经济才是保持竞争力的核心，房地产在国际上基本上是毫无任何竞争力可言的。
相信未来，房地产将保持一个较低的发展速度，而实体经济将正式迎来第二春，只要有资金的持续投入，相信产业升级根本就不是问题，因为我不愁市场，只要有好东西，我们就能够消费掉。
房地产不是经济的未来，实体经济才是。
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