现在社会处于发展的状态,物价有也在不断的提高,房子作为人们生活的必需品,也在逐年提升,除了有社会发展的原因之外,更多的是由于炒房客的存在,在他们看来房子有其他物品代替不了的金融价值,并且他们非常看好房地产未来发展的趋势,过高的房价给国民带来了很大的压力,尤其是对于普通家庭的人来说。
对于这类人群,可能他们拿出一辈子的积蓄,都不能够买上一套房子。这就造成了炒房客与刚需族之间的矛盾在不断的加大,国家在近几年也是意识到了这一点,于是开始通过政策来抑制房价增长速度过快的现象。大家可以见到,虽然说现在的房价还未出现大幅度的降低,但是增长的速度却比之前降下来了。
并且国家也在不断的推出新的房价政策,比如说房产税这项政策的提出,主要就是为了那些炒房客们而制定的,为他们量身打造,就是为了让他们将手中富裕的房子交换到房地产市场当中,更多的刚需族们有能力购买居住的房子。
有专家对于这项政策作出了分析,在他看来,如果这项政策一旦开征,房价会出现大面积的叫,但是同时也会出现无人购房的情况,这是怎么回事呢?大家都知道这项政策的征收标准是从个自己名下的第2套房子开始征收的,也就是说如果炒房客们手中拥有的房子数量越多,他们所需要缴纳的费用也就越高。
在这种情况下,他们自然会将房子归还到房地产市场当中,房价也就会下降,但是人们都有这样一个心理,只买涨不买跌,认为还会有下降的空间,想再等等,于是就造成了这种现象,不知道大家是怎么看的呢?
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