棚户区改造还会继续吗?国家棚户区改造有哪些优惠政策?

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  近期全国棚改开工计划目标已公开,2019年的开工计划目标约为285万套,远低于2018年的626万套。从31个省市看,也仅有福建、天津、广西、广东、西藏等5个省市相较2018年增长,其余26个省市在同比上均呈跌势。在增加棚改规模的5省市中,也仅有福建与广西颇受关注,其余三地因为棚改规模小,有增幅也对市场没有什么影响。福建2019年的目标是6.3万套,比起2018年2.9万套,是大踏步的增量;广西2019年的目标是12万套比起2018年9.1万套万套,也有不小的增量。总体上,2019年全国棚改的数量已见到较大的刹车,从2018年的626万套,大降到了2019年计划的285万套。这背后的原因也是多种的。

  

  货币化安置推高了当地的房价。居民在短时间拿到了大量安置货币,或出于改善住房,或趋于教育需求,中国人对房子都有特殊情结,觉得有房才有家,作为长久来讲,肯定会挑选能力范围以内最好的房子。棚改以后,大量居民丧失居所,住房需求量猛增,旧房拆了大家总要住的地方,于是乎大大刺激当地刚需,房价短时间内也迅速水涨船高,可能很多人都有体会,当地的房价在短短几个月或者一半年内涨幅过半,甚至翻倍。当地物价被无形拉高,刺激消费走高,通胀也随之走高。居民在拿到货币后,手里有了钱,房子也买了,随之可能再买车子,其他附属消费,消费无形中增长,短时间内带动了当地经济增长。的确短时间内不但提高人民生活水平,而且带动当地经济增长,促进经济发展。但是安置货币有限,后续消费乏力,居民很快就会发现没有钱支持它们继续如此生活,但是周围的房价物价已经被带起来,就会慢慢消费降级,影响经济。

  

  棚户区的改造,不仅加快了城市建设,更是让老百姓住上环境好的好房子,更是让老百姓结束了棚户区的生活,住上高楼大厦,提高了老百姓的幸福指数。

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