根据福州市不动产登记和交易中心预售许可公示信息,6月14日,马尾区名城港湾八区(紫金轩)取得新一期预售证,证号为FZ许20190090号,本次领证的是1、2、11号楼,共有住宅623套。
部分单元备案价格如下:
该楼盘至今领取过三本预售证,其中两本证是住宅,首次领证在2018年6月21日,共有住宅536套。根据商品房网签公示信息,截止6月16日,已售住宅套数为375套,则一年前领预售证的536套住宅至今去化率为70%,不算领预售证之前的蓄客时间的话,从领预售证到现在平均一天卖一套房。
点评:
本次领取的623套备案价,显然与此前华润紫云府1.6万的均价相比贵了不少。就马尾当前的价格水平来说,显然这个备案价比市场行情高了不少。对于2万这个价位,在仓山、晋安、台江都有不少可选之处,也的确没有必要在这个价位上选择马尾。其他事项,就更不必说了,大家有去了解过的都知道。
如今的楼市嘛,对于手握现金的人来说,最重要的不是买不买房,买什么房,而是不要犯错。
最后,对于有些人依然会说什么“网签有滞后性”之类的话的,在他们眼里,开发商应该都是做慈善的吧,所以竟然会允许你们买完房子过了一年还不签合同,还不办贷款,给了首付之后就不再找你要钱。
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