面对股市的低迷,不少人认为有钱也不要炒股,只要有可能尽量买房,任何时代房价跌一半的可能性太小了,股票跌退市的几率却非常大。到最后什么也没了,而买房也就是前期压力大,这相当于把钱存在房子里,必要的时候还可以变现。
据58同城、安居客发布的数据显示,目前70%毕业生选择租房居住,租金主要集中于800-1800元/月,54.9%的毕业生接受合租;置业规划方面,近八成毕业生希望在工作城市买房,且两居室、三居室为最理想户型。而有超90%毕业生希望35岁前买房买车。
看来买房还是绝大数年轻人最主要的目标,在这次房住不炒的调控下,目前房价的趋势是不让涨也不能跌,跌了杠杆受不了,银行坏账会大幅增加,有可能引发金融危机;继续涨下去,房价的泡沫更大,积累的风险更大,房子就更不是用来住的。
在供应上看,也就是一线城市或许紧缺些,在二三线城市,土地库存尚有余量,尤其是在地铁高速普及的今天,城市边缘化地铁辐射区土地仍有充足供应量。而买房的人不停地买,原因就在于生怕一不小心就被日新月异的高额房价拉开无限个身位,从而错失了纸面富贵的机会。
至于未来房价如何走,有专家指出房价至少在两三年内还看不到拐点,因为我们看几十家房企抢一块地,每一块地都在刷新纪录,这种情况下房价会大跌吗?你当开发商是傻子不成,他们从来不会作为接盘的,而真正的接盘侠永远只有一个,那就是我们普通的刚需。
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