买房时牢记“远二近三”，切记“顶天立地”，这些应该能助你选房

　　买房对谁来说都是一件困难的事，为什么说困难呢？首先是钱的问题，其次就是选房时需要考虑太多的因素的问题，在以前可能都是单位分配的房屋，只需要准备好钱款就行了，但现在就不一样了，关于房屋的任何一件事都需要自己亲力亲为的，比较买房的花费不是一笔小数目，肯定要挑选相对较好的房屋才行，你说呢？但面对现在五花八门的房屋我们应该怎么选择呢？小纵这里有一些过来人总结的买房经验，就他就来分享给大家。买房时牢记“远二近三”，切记“顶天立地”，这些应该能助你选房！

　　首先在我们买房时要遵循“远二近三”的原则，可能有的人看到这个会比较疑惑，什么是远二近三呢？说白了就是远离两个地方，近三也就是靠近三个地方，那这些究竟是什么地方呢？现在小纵就一一的告诉大家吧！“远二”的二其实指的是菜市场和高架桥，为什么会是这两个地方呢？菜场可以说我们每天都要去的地方，那为何要远离它呢？虽说菜市场是我们几乎每天都会去的一个地方，这这个地方的卫生环境通常来说是比较差了，且菜市场一般都有活禽的售卖，细菌、疾病可能都会随之而来，这也就是为何要远离的原因。那为何要远离高架桥呢？其实很简单，可能对于很多人来说有高架桥代表能方便的出行，但相信居住在高架桥附近的人一点有这样的体会，每天要受到噪音和尾气的影响，这样一来对自己的休息和身体健康的问题都是有所影响的。

　　现在再来说一说“近三”吧，其实就是靠近学校、公交车站还有商圈，其实不难发现靠近这个三个地方的房屋的房价都不低，也可以说明靠近这些地方的房屋还是有一定的价值的，毕竟这类房屋对家庭成员的生活来说都是很方便的，小孩子上学方便，家长工作方便，长辈买东西方便，且国家有所规定，在这些区域是不能够修建工厂了，一定程度上来说明这里的环境是相对较好的。

　　说完了“远二近三”原则，还有一个原则也不能忘记了，那就是买房不要“顶天立地”。何为“顶天立地”呢？其实很好理解，也就是选择楼层时，顶层和底层都是不建议选择的。顶层虽说有较高的地势，能够有好的视线，但是因为地势过高，房屋没有其他遮挡物，冬天会比较冷，夏天又会比较热，顶层还面临着出行的问题，虽说现在都是电梯，但难保不会出现问题，如果停电或是电梯需要维修，那住在顶层就比较麻烦了。

　　说完了顶层，那再来说一说底层吧！现在的房屋几乎都是以小区为单位，有的小区内的楼间距是比较小的，那这样对底层住户家中的采光和通风情况都是有所影响的，底层本身就比较潮湿，房屋内通风和采光不好，那房屋的潮湿问题也不能够及时的改善，长期居住对身体是会有影响的，

　　以上就是小纵今天要给大家分享的一些关于选房时的小技巧，希望能够帮到各位购房者。买房不是一件事，在购买时一定要谨慎选择，不然到头来后悔也没用。