银保监会主席郭树清三次提醒炒房风险后，行动开始了，你还敢买房

　　在房住不炒的定位之下，在防范化解金融风险的措施之中，对于当前热议的楼市，预期中上涨的房价带动家庭负债的大量增加，特别是家庭固定资产占家庭总资产70%以上，如果经济稍有波动，普通家庭的风险已经非常明显。因此，银保监会主席郭树清在不同的场合均直言不讳的提醒买房人，当前房价很高，加杠杆买房赚钱的时代已经过去。只差一句话，大家别买房，房价会稳中有降，别担心房价会上涨后买不起，稳房价的行动是认真且负责的。今天，我们先来回顾一下银保监会主席郭树清最近几次与房地产相关的讲话内容，希望对大家有帮助。

　　银保监会主席郭树清在参加十三届全国人大二次会议的会后，在接受记者采访时表示，要把居民家庭的个人债务风险降下来。今年首次在重要影响力的会议后提出。

　　银保监会主席郭树清在参加2019清华五道口全球金融论坛时表示：坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。今年第二次提出房地产风险，与上一次比较，力度明显提升

　　中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在第十一届陆家嘴论坛（2019）上再次要求，必须正视一些地方房地产金融化的问题。郭树清对房地产警示内容主要在于三点：一是相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平，居民加杠杆率急速攀升。二是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。三是当住房失夫居住功能就是一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。

　　郭树清三次讲话内容非正常直白，一次更比一次坦诚，特别是担心普通的买房听不懂专业的金融术语，他没有含蓄的表达，用闲置的水泥、钢筋和砖头来比喻空置的住房。真是一针见血的指出当前买房的风险。希望每一个还希望买房赚钱，加杠杆买房的朋友务必警醒，牢记心中。

　　在三次重磅讲话之后，很多城市的银行开始迅行动起来。在前期房贷利率上浮力度的下调或取消的情况下，再次出现上调上浮力度。连首套房的上浮力度就提高了，最低不得低于15%。这些迅速行动的城市如下（部分名单）：

　　南京利率收紧上浮力度增加，

　　合肥利率收紧上浮力度增加，

　　武汉利率收紧上浮力度增加，

　　深圳利率收紧上浮力度增加，

　　苏州利率收紧上浮力度增加，

　　成都利率收紧上浮力度增加，

　　还有更多的城市对房贷利率正在收紧或增加上浮力度。

　　上调利率对于购房者来说意味着刚需买房人的支出在增加, 这实际上是央行在削减对贷款购房者的支持力度, 通过降低其购买力为楼市降温的一种表现, 而购买力的降低必然会减少对房地产需求，通过促使购买需求减少迫使房企主动降价或不涨价，以保持房价的稳定。这种对需求的抑制作用将最终决定供给, 从而控制过高的房价, 产生积极的降温作用, 使房价回归理性。

　　楼市调控再次加码，这次房价会拐头向下吗？买房人会搞懂郭树清讲话吗？在这种情况下，你还会逆势买房吗？