三四线城市出台房价“止跌令”,这种手段真能控制房价不下跌吗?

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  短期内这些三四线城市利用政策手段来控制住了房价下跌趋势,那么等到中期和后期又该如何来控制呢?

  

  从经济角度来看,三四线城市的经济基础普遍都很薄弱,产业单一,经济增长之后是这些城市的共性问题,恩施州之所以会出台房价“止跌令”,主要原因就是因为城市经济增长缓慢,同时城市财政方面的压力也大,他们唯一能够依赖的就是房地产业,就是土地财政,所以当有开发商因为生存问题想降价卖房的时候,地方城市的相关部门就会迅速站出来叫停。

  

  从人口角度来看,那些缺乏城市竞争力的三四线城市,基本都是人口流出严重的城市,原因也是如上述所说,城市经济不发达,缺乏好的就业、创业环境,人均收入较低,但房价却很高,这种生存形式下,当地人口不断流失也是属于政策现象。立足于这3大因素得出的结论就是,这些三四线城市出台的房价“止跌令”,止得了一时,却止不住房价长期下跌趋势。

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