首先纠正一个错误，那就是无论何时宅基地都是归村集体所有，而不是个人所有，农民有的只是宅基地使用证书，你可以拿宅基地盖房使用，也可以在本村集体。成员中买卖，但是它根本并不属于农民。
再回到题主的这个问题来，拥有宅基地的必须是本村的农村户口，若是将户口从农村迁出改为了城镇居民户口那么也就失去了拥有宅基地的权利，也就是说题主现在的这个房子拥有的只是房子的所有权和使用权，而没有了下面的宅基地的使用权。再详细一点解释就是这个房屋现在题主可以继续使用，可以自己住也可以出租，房屋坏了可以修，但是是无法推倒重新修建的。这也是国家为了保护农民宅基地的基本权利。
所以也就提醒农民朋友，在考虑将户口从农村迁出到城里的时候，还是要考虑宅基地承包地这些因素的，现在很多农民进城买房到城里居住为的就是让孩子有个更好的上学条件，而在城里的学区房又要求居民户口在城里，否则即使有了房子也不能在周边的小学上学。那这时候又想要小孩上学又想保留农村的宅基地怎么办？可以将夫妻二人的户口分开，男的户口依然留在农村享受宅基地，女的户口连同子女的户口一起转入城里，这样就有了宅基地也能让孩子上学了。
宅基地是农民可以享受的一项重要权利，因为只有农村户口才能申请或者继承宅基地，为了管理宅基地最近几年国家也在推行一户一宅的政策，若是一家有了宅基地则理论上是不可以重新再次申请宅基地的，这也从侧面体现了宅基地的珍贵性。出台这种政策并不是针对农民，而是为了保障农民的基本权利，要是城镇居民也能拥有宅基地那么宅基地就不是农民可以享受的权利了，农村户口也就没有什么优势可言了。
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