谁都想住自己看中的好房子,但因为条件或性价比等问题,也会无奈妥协,新房确实住起来踏实,毕竟知根知底,从交房到装修都是一手操办,但新房的价格让很多手头拮据的朋友感到无奈,于是退而求其次,把购房目标转移在二手房上。二手房的价格相对便宜,但二手房的隐患比新房却多太多,有时候被坑都不知道哪被坑了,以下5点缺陷,聪明人一眼就知道:别买!买了绝壁后悔!
一、市面上确实很多二手房很便宜,面积看上去也很有分量,但只有真正入住后才发现,空间并没有想象中的大,而且设计老化,装修落伍,满满的年代感,买了这种房简直了,根本不能与新房相对比!
二、二手房比较多的就是单位房、家属区等,而这种小区的物业管理基本不到位,最多就是几个门卫,卫生环境也是差的可以,遇到邻里纠纷基本没人管,全是看热闹的!车辆乱停乱放现象严重,最重要的是,这类二手房小区基本上都是老人居多,试想一下,正处于奋斗期的你住进养老区是什么概念?
三、二手房的升值率不高,买房不仅住,还要一定的升值空间,而二手房的建筑年限普遍较长,很多地方即使现在没出现问题,过几年就会有了,到时候想转手可就困难的多,买了就贬值可不是说着玩的。
四、很少有二手房是电梯楼,虽说楼层不会太高,一般也就6~8层,但如果买了高层,没有电梯出行就麻烦了,楼上楼下的,独身还说的过去,但要买什么,提什么重物就麻烦了,不仅费力还耽误时间,家中有老人小孩的就极为不便,这种房住着能不糟心吗?
五、房屋时间长,有些东西也是有寿命的,比如防水层,看房的时候可能看不出来,等入住之后才发现问题,到时候又要大刀阔斧维修改造,本以为二手房拎包入住,但遇到以上情况就必须找人来维修,很不划算,除了防水层,各种电路水路也会有一定程度的老化,如此的房,怎能住的安心?
以上5点就是二手房的普遍现象,手头资金不足真的可以缓一缓,贷一贷,别贪小便宜选择了糟心的住所,不仅花了钱,还得不到想要的,正可谓花钱找罪受?对此,你对二手房有什么看法吗?欢迎留言探讨~
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