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目前买房买车已经成为了大众的普遍需求，无论有没有能力都是正在往梦想的方向走，那么买房子贷该如何砍价呢？一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，这房价肯定没有后来的高，不过出售的时候，很多中介都要赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面。
因此后来的房子价格就是我们现在看到的样子了，大家去买房子的时候一定不要被坑，一定要砍价，这样才能不后悔，聪明的人都利用这四个字，那就是“备案价格”，这个价格已经在半个月之前就向当地的物价部门进行了报价，所以只要在当地价格的范围内，都可以向社会公众出售。
不过虽然有了这个报备价格，很多开发商为了获取的利润，通常市场售价都会比原来的上涨很多，其实最主要的原因是因为大家缺少这种意识，完全不清楚备案价格的存在，所以买房的时候只能任人宰割，这也就是开发商一直这样做的原因，因此小编建议大家在买房之前可以去查一查备案价格，通过很多渠道都可以查到。
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