男子花50多万买商铺，退房时才发现五证不全，售楼部：我只是顾问

男子50万全款买商铺，逾期半年未交房，怒曝光：商铺预售证都没有

投资商铺对于很多投资者来说，绝对算是一种风险比较小的投资方式，低风险加上高回报率，听起来就会让很多投资者动心。不过大家在选择投资商铺时也一定要谨慎，因为现在有很多投资商铺的“骗局”，一旦遇上就很有可能血本无归。郑州的辛先生前年花了50余万买了一间18平方米的商铺，由于辛先生急用钱想退掉这间商铺，到了售楼部才发现五证不全，这到底是怎么回事呢？

前年2月份，郑州的辛先生在河医缤纷商业广场购置了一套商铺，商铺的面积虽然只有十八平方米左右，但是由于地段好，这套商铺的总价值卖到了五十几万。当时辛先生也是投资心切，直接交付了五十多万的现金，直接拍板买下了这套商铺，可是没有想到，辛先生满怀信心投资的这套商铺，不仅没有按照合同上规定的日期如约交房，开发商更是连“五证”都不全，辛先生难道是陷入了一场地产骗局吗？

按照合同约定的时间，辛先生投资的这套商铺早在2018年年底就应该交房，可是距离交房时间已经过去了半年，辛先生迟迟没有等来自己的商铺，自己所有的积蓄都砸在了这一套商铺上，辛先生本人也是急得不行。雪上加霜的是，辛先生家中母亲近期被查出罹患脑梗死，急需用钱，辛先生万般无奈之下就想到了退掉商铺，可是这退款又成了一个大难题，售楼处只说“给退钱”，可是却迟迟没有见到任何实际行动。

辛先生在办理退款时就发现，他投资的这套河医缤纷商业广场商铺连预售证都没有，这就意味着开发商并没有售房权限，辛先生很有可能是受骗了。当记者跟随辛先生来到河医缤纷商业广场的售楼中心时，记者就发现在大厅里根本没有张贴悬挂许可证明，前台的置业顾问也一直顾左右而言他，直言现在办理退房业务的人很多，没办法及时退款。在记者的一再追问下，置业顾问更是直接表示：“我们不接受采访。”

为了帮辛先生解决这一问题，记者又来到了开发商万创集团总部，结果依然没有任何负责人出面。无奈之下，记者只好陪同辛先生来到了郑州市房管局，经过查询，证实了万创集团开发的河医缤纷商业广场项目确实没有预售许可证，这也就意味着，辛先生确实买到了一套“五证不全”的商铺，而郑州市房管局在接到举报后也表示，一定会对此事进行进一步查处，还业主一个公道。

这件事情也给广大投资者们提了一个醒，商铺类投资往往成本较大，大家在面对动辄几十万的大数额投资时一定要保持理智，商铺投资首先要确认开发商的证件齐全，其次再考虑地段、回报率等收益问题。小编非常能理解大家投资求回报的心理，但是大家也一定要谨记，低风险并不意味着“零风险”，投资还是需谨慎。