嘉兴龙鼎万达售楼处 位置 详情咨询

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  商铺分类:沿街铺 商业综合体 格子铺 主题铺 虚拟铺

  售楼处热线:400-763-1618转54464【官网】

  案场王经理:187-6823-9798

  1. 沿街商铺一般都是住宅底商形式,或者沿街区的商铺,能沿马路的都能称作沿街商铺

  2. 商业综合体想万达形式,一站式吃喝玩乐购的商业综合体里面的商铺

  3. 格子铺是大的商铺分割出来的商铺,这种也是有产证的,只不过面积小10-30平左右

  4. 主题商铺都是专业市场里面的商铺,像装饰城,汽车城,统一业态的商铺

  5. 虚拟铺子多少没有产权的,只有协议,从大的铺子分割出来的商铺,没有产证出售就困难。

  商铺统一40年产权,贷款10年,首付50%起,贷款利率都上浮,上浮具体看银行

  

  商铺好坏跟地理位置 周边人群 未来规划 现有配套 商铺类型 运行商来决定这个商铺是否能成功运行起来。

  商铺他属于纯商业的一个产品,作为商业就是用来投资的,目前国家对于住宅控制很严,但对商铺这块还没有任何的限定,所以现在投资商铺的客户越来越多了。投资商铺大多数人认为收取租金是最大的回报,其实越老的商铺,这个商铺本身价值更可怕,成熟的商圈的商铺更是一铺难求,商铺的租金不像住宅几千一个月。成熟商铺租金都会每年5%-10%的去涨幅。那么商铺本身的价格会随市场行情去涨价,还会随着这个商圈成熟来涨价,所以是双从涨价,最大的保障哪怕住宅行情在降价,那么商铺也不会降价出售,关乎商铺降价只限于周边人群,成熟的来决定的。同时风险与利益是并存的,那么我们能做的就是把风险排除到最低,看这个商铺是否可以出手投资的,无非就看这几点,地理位置 周边人群 未来规划 现有配套 商铺类型 运行商来决定这个商铺是否能成功运起来。

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

关中吴彦祖

一手房置业顾问

头像

关中吴彦祖

一手房置业顾问

111

篇文章

20

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码