我们现在买房子都喜欢买毛坯房,这样后期可以根据自己的喜好和需求来装修,但是今天我突然发现日本竟然没有毛坯房,大部分还都是精装房!在日本甚至连装修公司都很少见,这是为什么呢?难道日本人都不喜欢装修自己的家吗?
我问了问在日本定居的同学,她说日本是有建筑基准法的,对房子的隔音要求比较严格,甚至连一般房子楼板厚度低于200mm的混凝土墙,都是不符合要求的,建筑公司必须要对房子做隔音处理。这样一来,将房子的隔音、防火、地板和墙纸等工程,交由建筑公司一并处理会比较节约成本,所以在日本精装房会比较多。
在中国,业主买完房子,完全可以根据自己的想法来装修,但是在日本却是一件比较困难的事情。日本人如果想要装修自家的房子,是必须要经过业委会组织专家对装修方案进行审查和监督的,这期间产生的一些费用全部都由业主自己承担。这样一来,装修房子就变成了一件非常麻烦和花钱多的事情,所以日本人都会选择买精装房,而不是买毛坯房,久而久之,日本的毛坯房也就越来越少了。
日本人买房子,家里面的厨卫用具和一些家用电器是不计入建筑成本的,他们只需要支付这些家电的搬运安装费用。所以在日本,毛坯房和精装房之间是不会存在重复征税的问题,这样购买精装房会比较省事和省钱。
现在在日本,买房子的人越来越少了,很多年轻人都会选择租房子,公寓里面设施齐全,只要动手添置一点生活用品就好,所以日本不仅仅毛坯房少,甚至连装修公司都少见。在这点上,我还是比较喜欢中国,因为将房子装成自己理想中的模样,这也是一件幸福的事。
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