本周二，温哥华一项最新租房条例正式通过，被称为《租户搬迁和保护政策》（TenantRelocation and Protection Policy）。新条例意在保护被强制要求搬出住处的房客们，能够得到最基本的保障，也成为加拿大最慷慨、最全面保护租客的措施。
修改后的条例规定，凡是因为房屋维修而被迫搬迁的租客，都可以得到一笔赔偿金。补偿额度则依据租房合约的时间长短决定：
租约1-5年，补偿4个月租金
租约5-10年：补偿5个月租金
租约10-20年：补偿6个月租金
租约20-30年：补偿12个月租金
租约30-40年：补偿18个月的租金
租约40年以上：补偿24个月租金
这个数额比目前的补贴规定增加了一倍以上，而这些钱是要由房东支付的。
同时，租客依然能得到此前规定中的搬家补助，一室公寓补偿750元，两室以上公寓补偿1000元；
如果一些有特殊情况的租客，比如老年人、残疾人或低收入者，不但能额外获得一笔$2,500加元的补偿，市府还将出面帮他们寻找新的住处。
公寓重建完成后，老租户如果想要继续租住，租金将比新租客低20%。
这些补偿适用于所有颁发了开发许可证的重建项目，其中包括拆除和一些翻修。
温哥华租房市场现状
温哥华的寸土寸金已成为一个不争的事实，作为加拿大全国房价最贵的城市，尽管前有海外买家税后有投机空置税，高房价也几乎纹丝不动，可供出租的房屋依然屈指可数。
一般来说，健康的租房市场的空置率在3%-5%之间。但有数据显示，温哥华自2014年以来的出租屋空置率基本不足1%，从而或多或少的推升了平均租金，以至于5年涨幅已经超过25%。
而温哥华市目前租房居民数量占总人口的53%，供不应求的状况几乎达到极致。更多海外房价信息请关注海房优选官微haifangbest.
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