广西全面对接粤港澳大湾区，南宁楼市将迎来新机遇？

近日，广西发布了《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案》（以下简称方案）的通知，通知中称将在交通互联、产业转移、生态合作、扶贫协作、平台引领、政策衔接、人才交流、机制协调等8大领域，全面对接大湾区建设，加快推进广西高质量发展，加快构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局。此消息一出，立即刷爆广西人的朋友圈。

南宁市城区

对于此次傍上全球第四大湾区—粤港澳大湾区，被不少人认为是广西要腾飞的节奏！

要知道粤港澳大湾区将建成世界级一流的海湾城市群，甚至有专家预计，到2022年，粤港澳大湾区将会超越其他3大湾区，成为世界第一的湾区，一派前程似锦的景象。广西此次能融入大湾区的发展，是幸运之至，广西的未来可想而知。

粤港澳大湾区城市

而作为广西省会的南宁，是否会借着政策利好的东风，助推楼市发展呢？南宁房产又是否值得投资呢？

从目前的市场情况看，南宁楼市的未来行情是很乐观的，主要从以下几个方面判断！

一、频频利好的政策

众所周知，在国内，政策对一个地区的发展有着至关重要的作用。就像《粤港澳大湾区发展规划纲要》上升为国家战略，对大湾区带来不可估量的影响。对于南宁来说，除了有最近的《广西全面对接粤港澳大湾区实施方案》,多个项目涉及南宁。

加之先前提出的《南宁市十三五规划》中提出，2030年将南宁市建设成为特大城市，“整体向东，重点向南”的城市战略。

南宁在引进人才政策方面也具一定的吸引力，如推出购房补贴、子女入学和医疗服务等待遇，以此招徕人才。

而且在4月份，国家发改委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》中指出，I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。而按照南宁目前的人口—330万，属于I型大城市。

落户政策

有吸引力的引进人才政策、落户政策的放宽，势必带来不断增加的外来人口，这无疑将带动房地产市场的需求。

二、区位优势日益凸显

南宁的地理位置优越，在城市发展进程中区位优势得天独厚。

南宁区位优势

它位于广西南部，背靠大西南，面向东南亚，毗邻大湾区，是离粤港澳大湾区最近的省会城市，是北部湾城市群中的核心城市，同时也是面向东盟国家开放的前沿城市。

三、四通八达的交通

南宁的交通网络发达，在“海陆空”方面全方位升级。

陆路方面，动车、公交、高速公路等领域皆有新动作。

特别让南宁人开心的是，南宁能直达购物天堂—香港啦！

香港夜景

从7月10日起，南宁将于7月10日首开直达香港的高速动车，全程运行时间仅3小时59分。届时，从南宁到香港，只差一张动车票的距离。

同时南宁市也在加快南宁至贵阳高速铁路及南宁至崇左、南宁至玉林城际铁路建设，实现贵港至隆安高速公路通车，加快推进南宁第二高速环路建设等。

南宁至玉林城际铁路规划

水运方面，据了解，2019年广西将积极推进西江黄金水道建设，即南宁至广州航道，在提升航道货运量的同时，又能加强与粤港澳大湾区的水上贸易联系。

南宁水运

航空方面，今年开工建设南宁国际空港综合交通枢纽、完成南宁机场口岸联检基础设施项目建设，加快吴圩国际机场改扩建等。

综上所述，南宁市的未来发展空间巨大，谁都明白水涨船高的道理，南宁楼市的前景那是一片光明。上车时机自然是宜早不宜迟。

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