??据沈阳市自然资源局消息,将于2019年7月5日(星期五)—2019年7月18日(星期四)14时组织挂牌交易8宗地块,其中,四宗为经营性用地,四宗为工业用地。
??其中,四宗经营性用地分别是位于浑南区的HN-19005号GN-MD-01-05-1地块、HN-19006号GN-MD-01-05-2地块、HN-19004号GN-SW-02-26/31地块;以及位于经开区的ZD2019-003号壕上01地块。
??HN-19005号GN-MD-01-05-1地块
??信息显示,GN-MD-01-05-1地块土地面积120167.32平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于10%,建筑限高70米,起始价4100元/建筑平方米,不设置最高限价。
??HN-19006号GN-MD-01-05-2地块
??与GN-MD-01-05-1地块相邻的GN-MD-01-05-2地块,土地面积123046.25平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于10%,建筑限高50米,起始价4100元/建筑平方米,不设置最高限价。
??HN-19004号GN-SW-02-26/31地块
??该地块土地面积145967.58平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率不大于2.0,商业比例不大于40%,建筑限高80米,起始价4000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式,最高限价6000元/建筑平方米。
??从位置示意图可见,该地块位于新市府板块,紧邻近几年出让的华茂中心北地块(建设中海天誉)、华茂中心西地块(建设万达公园ONE及全运万达广场)。该地块具有较高的商业比例,建设项目将为区域内再添商业利好。
??ZD2019-003号壕上01地块
??该地块位于经开区,土地面积187247.66平方米,用地性质为教育科研用地(A3),二类居住用地(R2),容积率不大于1.5,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起始价2380元/建筑平方米。根据要求,学校用地面积不小于9000㎡,建筑面积不小于3000㎡且不大于5000㎡。
??此外,将于同期挂牌交易的还有分别位于经开、大东、浑南的四宗工业用地,分别是JK2019-108号开发大路-32地块:大东G-67号北大营街东地块、HNG-1904号水家村2019-2地块、HNG-1905号水家村2019-3地块。
??对于地块的详细信息及最终的出让结果,乐居·小兰追地将持续关注。
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