其实很多朋友都知道,在我们中国,房价不管是一线城市还是四五线城市,房价都是虚高。自从近些年,中国的房地产行业进入蓬勃发展之后。很多的资本家看中了中国的房地产行业的潜力,很多人纷纷投入房地产行业,投入了大量的资金。很多的炒房客开发商也是趁着这个机会携资入场。最终的结果想必大家已经明白了,这种结果也就导致了中国的房价呈现几何式的增长。这也就让很多的开发商炒房客,赚得盆满钵满。最终受害的人大部分都是一些普通的穷人、老百姓、农民,在一个普通的家庭,一个普通的上班族一辈子也不一定能攒够一套买房子的钱。而很多年轻人去了一线城市打工,但是一线城市的房价更是贵到连想都不敢想,买房成了一件特别奢侈的事情。在这种情况下呢,很多的年轻人选择了啃老,用父母一辈子的心血,一辈子赚的钱来付一套房子的首付,然后下半生就成了房子的奴隶,都在给银行打工,每天都为了房贷发愁,这样人们的生活水平也逐渐降低,幸福指数也随之降低了。
在这种情况下呢,国家不得以对于房地产行业进行了大整顿。首先要整治的就是一些经济不发达的城市,因为这些城市本身人们的收入都不是特别的高,但是房价却特别的高,对于房价虚高的这种情况,国家也出台了很多的政策,比如限售、限购、房产税这一些政策。
随着国家的涉足,大量的炒房客也停止了炒房,房价终于不再暴涨,价格逐渐地稳定了下来。其中最有效的手段就是遏制房价的限售令了。所谓的限售令是什么呢?限售令其实就是人们在买了房子之后呢,在短时间内不得出售,一般在两年左右,还有一些城市呢,在5年的时间。有了国家的这种政策的出台,对于炒房客来说,无疑是一次毁灭性的打击。
不过也有很多地方,一些限售令已经悄悄地解除。像广州、厦门、福州这些地方都已经解除了限售令。国家解除限售令呢,也是为了平衡楼市,也拐弯抹角地说明了这几个城市中会有大量的二手房上市。那这种方式会不会造成房价下跌呢?毕竟当时的房子数量超过需求总量的时候,为了促成交易,很多的二手房交易中心、很多的炒房客势必会降价出售。不过对于广州和福州这种一线城市来说,人流量很大,人们对于房屋的需求量也大,所以不会对房价造成太大的冲击,降价的可能性很小。不过对于厦门一些房价虚高的城市来说,房子的需求量没有那么大,所以呢,势必会造成房价出现下跌的情况。
其实在2019年的时候,一些三四线的城市的房价呢,已经出现了下跌的情况,这无疑是一个好的现象。总体来说呢,国家对于楼市房地产行业出台了很多政策,其实还是比较有利于大众,有利于我们老百姓的。国家还是希望老百姓的生活能够蒸蒸日上,越来越好的。好了,就跟大家说到这里,大家有什么好的建议或者意见,欢迎在下方评论留言,我们下一期不见不散哦!
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