要防止三四线城市房价“过快”下跌,但为何开发商还在拼命盖房?

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  哈喽,大家好,《房地产蓝皮书,中国房地产发展报告NO. 16(2019)》认为伴随已完成去库存的地区将逐渐退出或者减少货币化安置,失去强政策托底,加之前期需求透支三四线城市,市场销量有可能进一步回落,不排除陷入负增长的区间,要防范市场价格下跌过快。

  

  随后社科院也发布了一份报告,认为应该防止三四线城市房价过快下跌,这份报告经过证券日报发表,还得到了人民网的转载,可以说三四线城市房价下跌,但要防止过快下跌已经是权威媒体的共识了,单位和开发商还要拼命盖房呢?

  

  其实官媒所指说的三四线城市是特指那些被棚改和炒房客扰乱房地产市场的城市,而且它靠近市中心,有产业基础,能够吸引人口流入的三四线城市,作为未来城镇化的主场,还有很大的发展空间,房地产市场有句名言。那就是“房地产长期看人口”截止2018年末,我国乡村常住人口56,401万人,这个人口数量十分庞大。

  

  那么未来消费市场也是十分巨大的,随着农村居民收入水平的提高和消费能力的日渐的提升,将会有越来越多的农村人涌入城市,一二线大城市上万元的房价他们可能暂时消费不起,教育医疗和配套相对完善的三四线城市将是他们最好的选择,未来三四线城市的购房需求会不断增加,所以开发商才会拼命的盖房。

  

  好了,今天大叔跟大家分享的科普小知识就到这里,您觉得怎么样呢?您了解了吗?如果你想了解更多的科普小知识,欢迎点赞加关注,大叔会持续更新科普小知识哦

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