通州大动作！地铁+商业中心 看房要抓紧！

　　本周城市副中心通州刷屏了!

　　年底添2条地铁新线

　　轨道交通线网中骨干线7号线东延和八通线南延。按照市轨道公司敲定的施工计划，这两条地铁线路将在6月和7月相继实现轨通，预计今年9月空载试运行。

　　两条线路终点均在环球主题公园，未来都会服务于这座公园，构筑其与对外交通枢纽间的快速轨道交通联系。同时，作为轨道交通线网中骨干线7号线的东部延伸，7号线东延也将打造成中心城与通州新城南部地区的联系走廊，缓解既有八通线压力。七号线东延开通后，梨园、九棵树周边多个小区将受益，方便居民出行。

　　北京将培育5个区域级商业中心 通州在名单内

　　 6月13日，北京市商务局发布了关于征求《北京市商业服务业设施空间布局规划(征求意见稿)》(以下简称《规划》)意见建议的通知。《规划》中提出，北京将调整优化商业中心体系，在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系，近期重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和通州城市副中心5个区域级商业中心。

　　未来，商业中心将与轨道站点、文化艺术、公共空间、物流配送空间紧密结合，提升商业空间的丰富性、活力、品质和效率。

　　以上这两个区域发展都是看得见、摸得着的利好!想要买房的人要抓紧了，小编今天给大家推荐2个位于通州的热门楼盘：新城乐居和DBC加州小镇。

【新城乐居】

新城乐居作为一个宜居小区，深受居民喜欢，我们一起来看看吧，该小区位于通州区土桥 ,梨园镇颐瑞中二路与群芳南街交叉口。距离八通线土桥站和7号线东延高楼金站（在建）直线距离在1千米左右，交通便利；小区年代为2013年，参考前几个月的成交价格，小区均价为48131元/㎡。

下面是该小区的部分图片，感兴趣的小伙伴建议实地考察哦。
小区图：

　　新城乐居作为一个热门小区，户型也是多样，当然最热门的户型还是这几种：大家关注的一居室在售的有4套，面积为63-63平米，售价290万起;二居室在售的有15套，面积为79-79平米，售价370万起;三居室在售的有8套，面积为91-94平米，售价439万起。

　　看完了热门户型，接下来小编带大家看看小区的热搜房源。

　　【新城乐居2室1厅1卫】温馨两居，客厅大，适合年轻小两口;这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积79.26㎡，这套房子售价382.00万，折合单价约48195.81元/㎡，这套房子最低首付需229.2万，这套房子在中楼层/28层，黄金比例分割层，高度适宜。

户型图：

室内图：

　　靠谱经纪人肖依雯，有着2年房产行业经验，服务于通州区西上园，她不仅可以帮客户精准匹配意向房源，还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源她已经带看过多次，和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，肖依雯是您的不二选择。

　　【新城乐居3室2厅1卫】适合刚改人群;房源类型为普通住宅。房子91.44㎡，房屋价格为460.00万，房子单价50306.21元/㎡，该套房屋首付约需276万，房子楼层为低楼层/28层，方便老人小孩出行，不担心电梯停止运作，朝向为南北，南北通透，采光充足。

户型图：

室内图：

　　负责这套房子的经纪人叫张雪雷，1年来一直服务于通州区武夷花园，这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。

　　【新城乐居3室1厅1卫】正规三居室，适合老少三代;房子是普通住宅。建筑面积93㎡，房屋价格为450.00万，折合单价约48387.1元/㎡，该套房屋首付约需270万，房屋是在21/29层，光照效果好，私密性高，适合中青年居住，朝南北，通风好，而且冬暖夏凉。

户型图：

室内图：

　　新城乐居小区生活便捷，交通出行方便，物业管理完善，人口密度小，如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家，可以考虑该小区的房源。

【DBC加州小镇】

　　今天乐居小编要给大家介绍的小区是DBC加州小镇，该小区位于通州区梨园 ,北京市通州区群芳中二街与颐瑞中二路交叉口东南侧，2005年建成，建筑类型以多层为主，据统计，小区目前均价51784元/㎡，北京泛茂物业管理公司 是该小区的物业公司，物业费为1.88元/㎡/月，小区绿化也不错，绿化率为40%。

接下来给大家看看小区图片。
小区图：

　　DBC加州小镇作为一个热门小区，户型也是多样，当然最热门的户型还是这几种：一居室，二居室和三居室，这三种户型都非常畅销，性价比很高，其中一居室在售的有23套，面积为43-65平米，售价265万起;二居室在售的有40套，面积为74-107平米，售价355万起;三居室在售的有18套，面积为114-143平米，售价558万起。

　　【DBC加州小镇1室1厅1卫】风格鲜明适合刚需客户，这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积58.53㎡，这套房子售价360.00万，根据总价和面积，算出单价约61506.92元/㎡，首付216万即可，这套热搜房子是中楼层/18层的，舒适度方便度较好，朝向为南，南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

户型图：

室内图：

　　【DBC加州小镇2室2厅1卫】房子功能完善，适合一家人居住;房源类型为普通住宅。建筑面积99㎡，房屋价格为485.00万，折合单价约48989.9元/㎡，这套房子最低首付需291万，房屋是在1/6层，方便老人小孩出行，朝向为南北，南北通透，冬暖夏

户型图：

室内图：

　　【DBC加州小镇3室2厅2卫】适合刚需人群;房子是普通住宅。这套房屋140.53㎡，售价为620.00万，根据总价和面积，算出单价约44118.69元/㎡，这套房子最低首付需372万，房屋是在1/7层，方便出行。

户型图：

室内图：

　　今天要给大家介绍的这位经纪人叫张杰，12年来一直服务于通州区梨园，这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。12年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

　　DBC加州小镇小区生活便捷，交通出行方便，物业管理完善，人口密度小，如果对小区了解还不够，可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下，相信你选择这里不会错的。