如果取消公摊面积,按套内面积算房价,前期购房者应得到补偿吗?

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“如果取消公摊面积,那我们这些早早买房的人是不是亏了?因为公摊面积“藏污纳垢”,公摊面积没有统一的比例和收费明细,往往是开发商说多少就是多少,我们也不太懂。我们买房时,房价是按建筑面积核算的,并且长期以来,物业费和取暖费也是按建筑面积核算的,这可以得到补偿吗?”这是不少已经买房的业主较关心的问题。

随着人民日报、新华社、法制日报、中国之声、半月谈等权威媒体纷纷发声,对公摊面积的合理性提出质疑,甚至有的媒体还怒斥公摊面积是“坑”、劳民伤财,再加上住建部发文回应“取消公摊面积”的建议,提出房屋应由套内面积来进行交易后,大众网友关于“取消公摊面积”的呼声越来越高,取消公摊面积势在必行。

那么如果取消公摊面积,按套内面积算房价,前期购房者应得到补偿吗?说实在的,已购房的人群很难得到补偿,毕竟这个群体太大了,相关部门根本补偿不起,所以如果取消公摊面积,只能说利大于弊,对已买房的人和没买房的人都好。已买房的人在之后再交物业费和取暖费时,就可以按套内面积核算,这样长期下来也可以省下不少钱;没买房的人在买房时是按套内面积来核算,虽然房价可能有所上涨,但是至少都公开透明了,购房者更能接受,并且之后物业费、取暖费、房地产税、精装修政策收费等也是按套内面积核算,也能省钱,甚至是我们能够清清楚楚的知道各项消费,这才是最关键的。

下面我们一起看一看网友对于“如果取消公摊面积,那么已购房人群应得到补偿吗?”这个问题的看法:

之前买房时按建筑面积核算,钱都到开发商手里了,还会吐出来吗?还是想想什么时候物业费、取暖费能把公摊面积去除收费比较实际,现在这些费用一直按建筑面积收费感觉好坑。

我买的房子还不如100平有70平套内的,我买的房子约153平方米,实际一量套内可利用面积才95平方米!评价一下坑人不坑人!

取消公摊面积好!买卖一清二楚!现在的公摊面积由开发商自己说了算,都加在建筑面积里面了,买方也不知,故有的开发商在这方面吭人,虚报或者故意报高了公摊面积!

不需要补偿!因为取消公摊面积后,一定会增加每平米的单价,即房价上涨,不过房价会更加透明化,更加公平。例如同样是建筑面积100平米,我家套内也就70平,别人家有的会80多平,这公平吗?而且我家买的房子更贵,买的是期房,更加算不出公摊面积,都是开发商说多少就是多少,我们普通百姓怎样计算到底公摊应不应该这么多?所以如果能按套内实际面积算房价、物业费、取暖费,买方对于不同小区、地段、结构等其他方面的因素进行比较,更能选到合适自己的房子,这样才合理。

互动:如果取消公摊面积,你觉得那些已购房人群应得到补偿吗?

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