4项目新推1009套商品住房入市，最低首付26万买主城三房

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出4张住宅预售证，共计新增上市商品住房1009套，分别是由位于成华区的珑悦锦云花园、龙泉驿区的幸福东方、都江堰市的时光花园、简阳市的滨河湾项目取得的。

珑悦锦云花园

鸟瞰效果图▲

项目位于成华区东三环外龙潭新城龙港路369号，属于成都主城高端宜居板块，毗邻3700亩北湖公园，3000亩熊猫小镇，自然资源优厚；邻近西南财经大学天府学院；与成华大道，三环路、规划中的地铁8号线、9号线、17号线二期三条地铁构成立体交通体系，便捷通达全城。

项目占地约60亩，总建筑面积16万余方，规划1000户。产品有小高层及大平层，主打主城区纯居改善性产品，面积区间为约106—173㎡。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共304套，面积约41418.86㎡，其中约81.89㎡2室2厅1卫户型1套，约126.66㎡3室2厅2卫户型13套，约116.42㎡—约135.07㎡4室2厅2卫户型223套，约134.88㎡—约160.14㎡4室2厅3卫户型61套，约171.67㎡5室2厅3卫户型2套。

上述房源中提供107套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，119套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约15800—23000元/㎡，每平米含装修费4580元，最低总价约166万元/套，与上批次开盘价基本持平，但装修费每平米涨了近千元。

幸福东方

项目效果图鸟瞰▲

项目位于成都市东进城市中轴线——成洛大道5632号（九峰东方明珠小区相邻），距地铁4号线西河站和洛带古镇均约4.5公里。项目享有“南造北贸”“中法生态园”“28万人小城镇”三大区域规划优势，随着成都“东进”战略的出台，尽享区域发展红利；西河镇区域已形成成都三环路、四环路、车城大道、成洛大道、成安渝高速、成渝高速、成南高速等多重交通路网，绕城高速成洛大道开口落地，十陵至绕城快速通道通车，直接缩短西河区域与成都主城距离；未来地铁4号线三期将从西河站延至洛带古镇，加上完善的公交线路，将会很方便的通达到你想去的任何地方。

项目地块原为九峰集团持有，九峰集团前两年被鑫博泰集团（鑫博泰原名银都博泰，是万科旗下香港银都国际集团在成都注册的全资子公司，2010年与银都股权剥离，更名为鑫博泰。2011年以山东茶花集团及香港银都国际集团为背景，随关联企业进入西河，先后参与或投资西河镇多个项目建设。于2018年正式组建成立鑫博泰集团）并购。项目总占地约151亩，本期白桦林组团占地约38亩，建筑面积15万余平米，规划368户，本次推出的1号楼为1梯两户板式小高层结构，3个单元，总高10层，面积区间为127.36㎡—134.61㎡，均为清水套四房源。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共308套，面积约36408.98㎡，其中132.49㎡4室2厅2卫户型64套，109.33㎡3室2厅2卫户型64套，101.78㎡3室2厅2卫户型30套，101.57㎡3室2厅2卫户型30套。133.45㎡4室2厅2卫户型30套，113.68㎡3室2厅2卫户型60套，133.49㎡4室2厅2卫户型30套。

上述房源中提供31套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，139套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约8300元/㎡，最低总价约85万元/套，与上批次开盘价持平。

时光花园二期（弘阳都江府）

项目规划图▲

项目位于都江堰市奎光塔街道天府大道与彩虹大道交汇处，距成青快铁迎宾路站步行约两公里，周边各类配醇熟，居家生活方便。项目总占地面积约98亩，总建筑面积13万余平方，规划1040户，容积率1.0≦容积率≦2.0。产品涵盖高层住宅、多层洋房、叠拼别墅。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共91套，面积约12033.81㎡，其中面积区间130.00㎡—158.88㎡4室2厅2卫户型90套，194.26㎡5室2厅3卫户型1套。

上述房源中提供19套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，44套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约10600—12500元/㎡，每平米含装修费约2568元或2760元，最低总价约138万元/套，与上批次开盘价基本持平。

东城华府滨河湾二期

效果图鸟瞰▲

项目位于简阳市雄州大道北段，位于简阳东城新区核心位置，享外江内河，双水环绕，配套成熟，居家生活方便。项目总占地面积约117.57亩，总建筑面积约25.7万方，规划1564户，由16栋围合式（14栋住宅，2栋商业）建筑群组成。

本次推出房源为东城华府C区滨河湾2期，三梯六户瞰江高层，首层架空设计，独创邻里花园电梯入户，经典户型，全系高赠送。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共306 套，面积约 30922.57㎡，其中面积区间约为96.75㎡—98.66㎡的3室2厅1卫户型204套；107.87㎡—108.17㎡的3室2厅2卫户型102套。

上述房源中提供92套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，128套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约9600—9800元/㎡，每平米含装修费2600元，最低总价约92万元/套，比上批次开盘价涨了不少。