拆迁户做对这5件事,可以帮你省钱!

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做对这5件事,可以帮你对于拆迁户来说,获得高额的拆迁款是他们梦寐以求的事情。但有时,事情并不会朝着他们想要的结果发展,因为拆迁涉及到利益,必然会牵涉到补偿的公平与否。如果拆迁补偿不公平,那么拆迁户一定需要花费大量的时间和金钱去争取公平合理的补偿。那么,做对下面五件事,可以帮助您省时省钱。

一、拒绝在空白协议上签字

所谓的空白协议是指,拆迁办拿出一张空白纸,口头承诺高额的补偿,说的天花乱坠,并承诺只要拆迁户在上面签字,就可以实现。那么拆迁户在空白协议上签字后,拆迁办在协议上不管怎么填补偿,拆迁户都无法改变已经签了协议的事实。那么,拆迁人的合法权益将大打折扣。

二、拒绝先搬迁再补偿

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》上,清楚的写着“先补偿再搬迁”。有些拆迁办由于工期紧,或者资金还没有到位,便急着清地,拆除了房子,支付拆迁人一定的租金,将他们过渡安置在出租房里,但是房子的拆迁款迟迟无法到位,短则两三年,长则上十年。

三、列清拆迁补偿款明细

在计算拆迁补偿款时,应该明确各项补偿费用。很多拆迁办为了省事,就只给出一个大概的数字,至于这个数字是如何得来的,只字不提。一般拆迁补偿包含房屋、附着物、收益权、装修、过渡安置等费用。所以,补偿款是如何计算的,必须做到心里有数。

四、要看见拆迁公告

在拆迁的时候一定要有相关的公示,在公示上要有明确的审批信息,比如审批的时间和相关单位,审批号以及土地的用途,还要有拆迁的集体、土地相关信息,拆迁之后人员的安置情况,拆迁补偿的登记点、时间。

五、明确拆迁主体

在拆迁的过程中一定要有相关的政府机构进行审批,至少要是县级以上的政府部门。而拆迁的队伍也要是有资质的相关部门,只有保证这点,才能保证农民的利益不受侵犯。


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任战敏律师

北京冠领律师事务所律师

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