“嫂子, 老房要拆迁了, 房产证怎么没有母亲的名字? ”“早改了”

老母亲有四个子女，大女儿嫁到外地，一直没管过家里的事，二女儿很小的时候就过继给亲戚了，但相反，二女儿为家里操心的事更多，三儿子平常不来看娘的，最小的一个女儿因为患病，一辈子没嫁人，跟母亲生活在一起相依为命。

老父亲去世后，弟媳妇突然说要把老父亲的那部分遗产房分掉，当时因为老房子比较破，也不值钱，兄弟姐妹们就同意了，其中大姐和二姐放弃了继承房产，老父亲的那部分房子面积由小弟和小妹共同共有。

然而谁也没想到，如今老房要拆迁了，弟弟却说自己是独养儿子，房产都归自己，这让二姐担心不已，小妹翻开房产证一看，发现房产证上连老母亲的名字也没了，小妹说：“嫂子，老房要拆迁了，房产证怎么没有母亲的名字？”嫂子却说：“早改了”！

情感调解

调解员问小妹：“你哥嫂更改房产证的时候，是要办手续签字的，现在房产证上只有你和你三哥的名字，你怎么会不晓得”？

小妹：“我真的不晓得，我没什么文化的，我娘也没什么文化，都是我嫂子一手操办的，让我娘拿钥匙打开柜子，拿了证件去改的”。

二姐：“我是过继出去的女儿，本来这些事情不归我管，但是我弟弟这个人拆迁后肯定要拿货币安置，我就担心我娘和我妹妹以后拆迁了没地方住了，当时弟媳妇说去公证，只是说把父亲的遗产公证掉，没说把母亲的房子份额也分了，现在弄得房产证上连母亲的名字都没了”！

老母亲表示：“都是小女儿在照顾我，没有她我连饭都吃不上，我要把这套房子给我小女儿”。

调解员在看了现有的房产证后表示：“房产证上写着房子归你们小妹和老三共同共有，现在你们娘已经没有处置这个房子的权力了”。

小妹表示：“我哥嫂做得太缺德了，把我母亲的名字都弄没了，这套房子是我父母用工龄买的，又不是他们的”。

二姐说：“我三弟的意思就是说，养娘是我们女人的事情，不归他管，房子的拆迁款他要拿走，因为他是独养儿子，我现在的要求就是拆迁后如果拿货币安置，那么要给一半的钱我小妹，我拿着这钱给她们再去买套小点的房子，给她和我娘养老”。

调解员联系上了老三，老三在电话里表示儿子快要结婚了，他在忙着装修，没时间来看望母亲，至于拆迁后拿房还是拿货币？老三也并不表态，但是老三承诺属于妹妹的一半不会动用，老房拆迁后，会给老母亲租一间房子。

情感点评：

首先，老母亲还在世，就把老母亲的那部分房产分了，这事儿子儿媳做的确实不地道，利用老母亲的无知，让老母亲签字，把自己名下的房产份额分了，儿子儿媳这种做法应该遭到谴责，老母亲的房产，根本就没有给老母亲做主的权利。

但如今说这些为时已晚，老母亲的名字已经不在房产证上了，这也就说明老母亲根本没有处置这套房子的权利了，房子成了小女儿和儿子所有，这也提醒各位父母，不要轻易的签字，一定要弄明白子女们为什么让自己签字？

所幸房产证上还有小女儿的名字，拆迁后女儿可以分到一部分的财产，老母亲和女儿可以拿着这笔钱另外买房或者租房，但我们也希望儿子拿了母亲的份额，相应的也要承担母亲的赡养义务。