据土地情报数据监测显示,6月 13日,宁波市 1宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积104283㎡,总规划建筑面积285331.7㎡,起始总价292179.66万元。
最终,由重庆龙湖天街商业地产有限公司以成交价37.15亿元摘得,折合楼面价13020元/㎡,溢价率27.15%。
地块基本信息:
本次出让地块编号鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1(江南公路地段JD08)地块,土地位置鄞州区福明街道。用地性质为城镇住宅、商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地,总用地面积104283㎡, 规划建筑面积285331.7㎡,容积率>1且≤2.74,出让年限住宅70年、商业40年,起始价292179.66万元, 起始楼面价10240元/㎡。
地块出让要求:
1、四个地块按照一宗土地整体出让。当竞买报价达到20750元/平时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居房程序。
2、H1-1地块商业部分计容建筑面积90000平(其中含沿中兴路、通途路沿街商业)自竣工验收后首次登记之日起整体持有10年(不包括地下室面积)
3、H1-1地块内配公交首末站1处,占地面积不小于4000平(允许包含部分室内底层用地面积),可与商业共建,管理用房设置在公交首末站用地范围内,建筑面积不小于250平。
4、地块内住宅部分应实施全装修交付。
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