「小易探盘」第16期:西安康桥悦蓉园10#楼洋房

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在买房过程中,位置永远是排在首位考虑因素。以西安为例,大家都有个曲江情结,这里的整体居住环境优越,哪怕这里的房价是全城数一数二的高,但曲江的房子也不愁卖,这些年来这里买房的热度一直很高。但曲江的房子经过这些年的热卖,目前也处于无房可买的状态,哪怕是在曲江二期,现在可供选择房源也并不多。所以很多买房人把目光转向其他区域,和曲江板块一路之隔的航天新城板块理就成为了新的置业热土,这里也被大家称为曲江3.0版本。

近年来,航天新城板块不仅有多家科技企业落户于此,各大房企也是纷纷进驻,而市场也很认可该区域未来的发展。作为康桥进入到西安的首个项目,西安康桥悦蓉园之前开过三次盘,每次开盘都是去化100%。那么西安康桥悦蓉园到底好不好,我们实地来看看。

西安康桥悦蓉园位于航天新城的京东大道与飞天路交汇的东北角,跟着导航,从地铁4号线飞天路站出发,步行大约10分钟左右即可到达项目的售楼处,整个过程还是很顺利。 

在售楼处,询问置业顾问后得知,西安康桥悦蓉园项目将于近期开售10#楼洋房房源,户型为144㎡四室两厅两卫,毛坯交付,均价约13700元/㎡,预计于明年11月底前交房。

所参观的样板间为接下来销售的房源户型,项目为毛坯交付,整体上户型方正,南北通透,四个各自独立的南北卧室,互相不相邻不干扰,全部明厨明卫,动静分离。


从外围来看,项目的部分楼栋已接近封顶,一些楼栋出地面约六层左右,项目整体处于大规模施工阶段。 

周边环境

交通出行方面,项目地理位置比较好,距离地铁4号线飞天路站约800米左右,周边还有公交线路,交通配套相对完善。自驾方面,周边的多条断头路已打通,开车出行也很方便。

教育方面,在项目的北侧一路之隔就是航天城第一小学,航天城第一中学,项目自建有幼儿园,据说这是西安市目前规模最大的幼儿园之一。另外周边还有航天城二小,交大附中航天校区等学校,周边教育资源丰富。 


商业方面,距离项目约3公里处就是金辉环球广场,另外周边还有一些已经入住的小区底商,可以满足前期正常的生活需求,随着时间的发展,未来周边商业配套将更加完善。另外,康桥的物业之前业主的评价口碑都不错,这点很重要,糟糕的物业真的很影响居住心情。 

在项目东侧约1公里处就是新建成的西安市人民医院,向西约3公里处有西安航天总医院,另外东北方向还有西北妇女儿童医院,周边的医疗资源还是很丰富。项目北侧的公园有世子公园和静园,都可以成为日常休闲放松的场所,周边居住环境还是比较宜人。

整体来说,西安康桥悦蓉园之前市场的热度其实很合理,虽然这里在行政划分上属于长安区,但其实可以将这里作为独立区域来看待,生活在这里可以享受到一部分曲江成熟配套和发展红利,并且这里的未来规划发展也值得期待,航天新城宜居潜力也正渐渐凸显,相信住在这里会很舒服。


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