??今日（6月13日），长沙市共3宗经营性用地出让，开福区、芙蓉区、长沙县经开区各1宗，且全部底价出让。其中开福区的[2019]长沙市036号商住用地由长沙马栏山投资开发建设有限公司以底价8245万元竞得，楼面价2000元/平；芙蓉区的[2019]长沙县017号商住用地由湖南万茂投资置业有限公司以底价1.37亿元竞得，楼面价978元/平；长沙县经开区的[2019]长沙县018号纯住宅用地由长沙经济技术开发集团有限公司以底价1628万元竞得，楼面价2429元/平。
??[2019]长沙市036号：长沙马栏山投资开发建设有限公司竞得
??该宗地位于开福区马栏山（视频文创产业园X06-A107地块），总出让面积11777.16平方米，容积率≤3.5，规划用途为商住用地，出让年限商业40年住宅70年，商住比1:9，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高100米，起始价8245万元，起始楼面价2000元/平。
??据其土地出让条件，该宗地的项目定位为市场化的租赁住房项目，定向为园区提供配套的租赁住房，纳入我市人才公寓建设计划，住宅全部自持，不得对外销售。竞得人须与马栏山（长沙）视频文创产业园管理委员会签署《马栏山视频文创产业园X06-A107宗地开发量化指标考核协议》并接受考核。
??据统计，这也是今年出让的第3宗马栏山视频文创产业园的经营性用地，去年鸭子铺共出让2宗经营性用地。下图是此前成交 4宗地块。
??[2019]长沙县017号：湖南万茂投资置业有限公司竞得
??该宗地位于天心区南托街道芙蓉南路以西、东环一路以北，总出让面积55929.07平方米，容积率1.0＜FAR≤2.5，规划用途为商住用地，出让年限商业40年住宅70年，商住比2:8，建筑密度≤30，绿地率≥30%，建筑限高45米且满足机场限高、微波通道要求，起始价1.37亿元，起始楼面价978元/平。
??据其挂牌条件，该宗地为原暮云经开区招商引资项目，参与竞买前需提供与长沙天心经济开发区管理委员会（新）筹建委员会（原暮云经开区）签订的《关于处理生产安置用地遗留问题的合作协议》。
??该地块毗邻芙蓉南路，近长沙市生态动物园，离长株潭城际芙蓉南站仅300米左右。周边小区有碧桂园公园壹号、凯富漫城等。
??[2019]长沙县018号：长沙经济技术开发集团有限公司竞得
??该宗地位于长沙县长沙经开区盼盼路以北、东九线以东，总出让面积5585.17平方米，容积率1.0＜FAR≤1.2，规划用途为纯住宅用地，出让年限70年，建筑密度≤26%，绿地率≥40%，建筑限高24米，起始价1628万元，起始楼面价2429元/平。
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