章丘9宗地共计7.375亿！ 文旅项目要来了！

昨日，章丘迎来9宗地块的成交，其中住宅用地4宗、餐饮用地2宗、商业零售用地1宗、工业用地2宗，最终地块全部底价成交，总成交金额7.375亿。本次土拍也证明了，绣惠古城文旅项目以及白泉古村项目都落户章丘。

白泉古村项目：

2019-8号、9号两宗餐饮地块为章丘白泉古村项目商服用地，两宗地分别12060万元、4482万元成交，楼面价约900元/平。

根据挂牌文件，8号宗地新建及古建筑修缮按照规划实施，总投资不低于20亿元，新建总建筑面积53000平，地上建筑面积51000平、地下建筑面积2000平、古建筑修缮面积1428.27平;9号宗地依托白泉古村商业旅游开发引进具有10年以上经营著名餐饮品牌成功经验的酒店(以营业执照为准)，项目总投资不低于3亿元，物业100%自持。

小编了解到，目前白泉村已整村拆迁，村内古建筑予以保留，将打造成既具有古村风韵，又拥有现代风格形成活力四射的片区。

绣惠古城项目：

2019-10、11、12、13号4宗居住、商服用地捆绑出让，为章丘绣惠古城文旅项目一期用地，总出让面积316.63亩。4宗地块37785万元成交，居住地块楼面价640元/平，零售商业地块540元/平。

根据挂牌文件，绣惠古城项目一期用地总面积316.63亩，土地竞得人须根据规划要求按照区旧改棚改政策标准配建安置绣惠街道拆迁居民760套，面积约122638平，配套房约760个，车位约785个(包含地上和地下停车位)。安置房自竞得土地之日起36个月以内交付。土地竞得人须承诺继续参与项目下批次出让活动，并按出让要求缴纳保证金及出价。

绣惠古城文旅项目位于绣惠街道驻地，总投资37.21亿元，总占地1078.4亩，总建筑面积28万平。主要建设文化观光建筑、民俗商业街、大型商超、特色民宿、精品酒店等。其中，恢复历史建筑包括城墙、城门、县衙、绣江书院、学宫、魁星楼、城隍庙等，计划2021年9月竣工。

章丘城区福康路以南、中康房地产以西出让一宗居住用地，出让面积为11169平，最终7037万元成交，折合楼面价2864元/平。