2025年,现价100万房子能卖多少钱?专家分析让购房者清醒

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  对于很多普通老百姓来说,买房子是一件迫在眉睫的事情,但同时也是一件无能为力的事情。现在的房价只要你稍微迟疑一点,它就蹭蹭蹭往上涨,但是想买又没钱。很多人担心的是,他们刚把房子买到手,可能在未来就会贬值了,那样就亏大了。之前也有消息称,在未来的一段时间内房价会下跌,那么等到2025年,现在价值100万的房子能够卖多少钱呢?

  

  决定房子价格主要有两个因素,一个是市场需求,一个是货币价值。我国房价之所以这么高,是因为我国是第一人口大国。跟外国人不一样的是,中国人认为成家之前一定要买房子。所以房地产商把房子造出来之后,根本不担心没人买,甚至很多商家连地基都没打好,房子就已经卖了出去。

  

  现在我国的户籍城市化率已经达到了43%,很多人觉得这一数字很高,未来上涨的可能性不大,然而美国的城市化率已经达到了80%,房价却仍然在上涨。所以在未来一段时间内,我国房价有可能会有所下跌,但总体趋势来说还是会上涨。

  

  如今我国城市化的速度正在逐渐放慢,对城镇住房的需求也会有所降低。从2008年到2018年我国商品房房价的年均涨幅在8.5%左右,专家认为,就算未来租房需求增速有所减缓,但是房价增幅应该不会低于8%。

  这番分析应该让很多购房者清醒的认识到,未来房价上涨的可能性非常大,并不会下降。所以想要买房的话,不能够犹豫,还是要趁早,否则在未来就更买不起了。

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