俊发欲参与昆明马街张峰社区二期棚改，位列中标第一候选人

据昆明市公共资源交易中心消息，西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基础设施建设项目合作伙伴招标评标结果已揭晓，共有3家企业成为中标候选人。据评标结果公示，三家中标候选人情况如下：第一中标候选人为俊发集团有限公司||云南建丰建筑工程有限公司||昆明金锌建筑工程有限责任公司，评标得分94分；第二中标候选人为云南明珂城市建设投资开发有限公司||江西中云建设有限公司，评标得分32.83分；第三中标候选人为云南协力投资发展有限公司||珠珊建设集团有限公司，评标得分22.83分。

根据的得分情况来看，俊发集团成为中标者基本无疑。马街街道办事处48号片区城改现状此次评标结果公示，意味着张峰社区继锦城之后的后续开发部分正式进入前期环节，且将由俊发集团着手开发。而俊发的介入，正式意味着西山区48号片区棚改项目启动6年后再迎全新进展。据凤凰网房产昆明站此前报道，西山区马街街道办事处48号片区，工程建设四至范围分别为：东至中央储备量昆明直属粮库、云南冶炼厂铁路专线，南至成昆铁路，西至昆明西站货场、北京师范大学附属中学，北至兴苑路。项目总用地面积约194亩，项目基础设施建设工程总投资预计约12亿元。该棚户区改造项目基建工程的合作企业中标人须负责项目建设范围内土地平整、片区道路、供水、供电、供气、绿化、回迁房建设、教育配套、环卫配套市政基础设施建设及因工程建设所需的配套土地整理工作的资金投入，并根据项目实施需要完成相应工程的建设，项目计划工期不超过24个月。据悉，西山区马街街道办事处48号片区曾分为两期开发，一期项目为云南锦圣房地产开发有限公司开发的锦城，该项目于2013年启动开发，后续遭遇了停工又复工，推进十分缓慢。2016年还传出了云南城投将介入开发的消息，该地块于2017年1月经市政府同意纳入昆明市棚户区改造范围。目前该项目部分已封顶，但自2017年以后就没有对外消息释放，属于昆明房地产市场上“半死不活”型烂尾盘。如今二期招标即将开始建设，然而一期至今仍无复工消息。俊发布局西市区多个城改项目马街街道办事处48号片区二期工程中标候选人中综合得分遥遥领先的俊发集团，其实早在西山区已经布局多个城改项目。2018年2月，俊发集团中标西山区普坪片区土地一级开发整理项目引入社会投资人。据悉，该项目北与白沙地项目边界接壤，南至石安高速路，东至春雨路，西至滇池西岸旅游度假区界，及42号、43号片区，项目总面积约11702.99亩，项目投资估算总额约79亿元。2017年11月，俊发集团中标西山区城改50号片区的一级开发权，项目四至范围分别东至华苑路，南至兴苑路，西至昆明兴华食品厂昆明分厂、昆钢铁合金厂，北至昆石铁路。项目总用地面积约222.85亩，净用地面积约173.22亩。从地图上看，以上片区并未正式启动开发。不过如今俊发集团再次布局西市区，俊发土地储备却是再一次扩容。

俊发所获土地大致范围俊发手握西山区马街大面积待开发土地，可以看出俊发在大力开发昆明北市区、南市区之后，正式发力西市区。值得注意的是，西市区目前除了俊发大举拿地外，还有已经在开发建设过程中的昆明融创文旅城，以及大华集团、宝能集团等实力开发企业已拿地待开发。