多年后，高层超高层房源或成“贫民窟”？这些原因很现实

如今的城市变得越来越拥挤，因为越来越多的农村人口都流入了城市里，在大家的心目中只有住上高楼大厦才算是真正的城里人，所以现在的房子也是修得一天比一天高。

其实从住宅本身的居住属性出发的话，高层住宅确实有很多优点，比如视野开阔，可以一览城市的风光，你可以足不出户就看到清晨的第一缕阳光和一天之中最后的晚霞，所以现在越有钱的人住在越高层。不过高层住宅也不全是优点，说起来它的缺点也有一大堆。

最明显的就是安全问题，一旦发生火灾，救援就成为了最大的难题，而且停电的话对于出行也有诸多不便，不过尽管如此仍然有许多人热衷于高层房屋。不过近来却有人认为在二三十年之后，高层房屋将会沦为“贫民窟”，越高的房子越没人要，这是真的吗？业内人士说，或有可能成为现实。

首先，高层住宅将要面临的最大问题就是维护和保养，任何东西都有一个使用年限，即使是房子也不例外，免不了哪里会出现一些纰漏，而且越是老旧的房子问题越多，所需的费用就更高。虽然有共有的维修基金，但是随着时间的累积，金额会越来越高，到时候总有人不愿意再缴纳维修金，一切公共设施只能处于停摆状态，这样的房子谁还敢住进来呢？当然是越早搬离越好。

其次，高层住宅所面临的另一个重大危机就是拆不起，当三四十年之后，这些高层建筑面临拆迁的时候，开发商根本就从中捞不到任何利润，还有商人愿意拆吗？因为房子本身就已经三四十层了，要怎样去安置这么多的住户呢？难道要建更高的楼层去获取利润吗？这样下去完全就是一个恶性循环，没有几个商人愿意做这样的赔本买卖。

如果大家参照欧美的房子或许会有所发现，那就是越高的房子反而是穷人才会住，而那些有钱人一般都住在低层的房子里，因为高层住宅的后期维护费高，连物业也不愿接管，所以有钱人一般都搬离了高层住宅，只剩下那些底层人士还住在高楼里。

不过为何如今我们的市场上，大家依然对高层住宅乐此不疲呢？除了风景好之外，或许还因为高层住宅的增值幅度一般比豪宅要高得多，因为能买得起豪宅的人毕竟是少数人，如果选择投资的话，大家宁愿以同样的价钱买3套高层住宅也不愿去买一套别墅。

而且现在的房子几乎都是二十层起步，就算想要买低层房也很难找到，现在的房子不论从内部设施还是外部环境来看都不错，所以大家选择及时享乐，以后的事情交给以后再去考虑。

而且随着科技的发展，这些问题总会有一个解决的方法，不管是安全还是维修都可以不断改进，大家完全可以放心居住，不用为未来的事情发愁。