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浐灞3宗共计70.54亩商服用地将拍卖出让,均位于浐河沿线

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今天(6月13日),西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布了“西土出告字〔2019〕69号 ”《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告》。

根据公告,西安浐灞生态区浐河沿线3宗共计70.54亩商服用地,将于2019年7月3日举行拍卖会。

宗地信息

宗地一,位于浐灞生态区酒十路以东、广宁路以北,地籍编号CB2-9-60,净用地面积7303.11平方米(折合10.955亩,不含代征道路1.662亩),规划用途为商服用地,容积率不小于4.5不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

宗地二,位于浐灞生态区欧亚大道以南、广运潭东路以西,地籍编号CB2-6-711,净用地面积17509.85平方米(折合26.265亩,不含代征道路3.136亩、代征绿地5.545亩),规划用途为商服用地,容积率不小于1.2不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

宗地三,位于浐灞生态区浐河东路以东、金桃路以南,地籍编号CB1-2-119,净用地面积22213.25平方米(折合33.32亩),规划用途为商服用地,容积率不小于1.2不大于4.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

宗地一竞买保证金为人民币1500万元,宗地二竞买保证金为人民币3500万元,宗地三竞买保证金为人民币3600万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年7月2日下午4时整。

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按价高者得的原则确定竞得人。

从此次挂牌的3宗土地情况来看,均位于浐灞生态区浐河沿线,属于小幅商服地块。同时,根据这几块土地的性质和面积来看,结合位于浐河沿线的位置,可以推测有的地块可能为酒店用地。

2019年5月24日上午,浐灞高品质酒店群项目集中开工仪式隆重举行,该项目将开工建设共计11家高品质酒店,分别为宝瑞御龙大酒店、泛华湾流酒店、温德姆五星级酒店等11家酒店,其中多家属国际知名酒店品牌。

此前,浐灞生态区已经有多个酒店项目的土地成交。随着此次高品质酒店群集中开工,预计未来一段时间浐灞还将有多宗商业性质的酒店项目用地供应。

按照计划,浐灞将在2021年底前,累计投运高品质酒店13家,2023年底累计投运16家。其中,艾美、锦江国际2家酒店已运营,华海酒店、丝路国际会展酒店、天泽文化酒店3家酒店已完成主体建设。

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