这间网红“老破小”学区房位于南京，是上世纪80年代的砖瓦结构平房，在一片老式住宅中显得其貌不扬，有些破旧，面积更是只有13.2平方米大小，犹如“胶囊”。
中介在现场鼓吹该房是“优质双学区房”（琅琊路小学、29中这两个南京知名学校），而且因为面积小，导致这间“老破小”要比附近的其他房子便宜一半，房屋挂出价格为168万元，挂牌仅几小时就吸引了众多买房者哄抢，最高价竟然达到了总价230万元！
优质双学区房真的这么值钱？
小编在网上查询了“琅琊路小学”，发现该地段的最低价格也将近7万元，高的则可达到13万元！甚至有很多文章将“琅琊路小学”的分校列举出来，并附上这些分校附近的学区房价格，提供给想要买学区房的购房者。
芳草园小学
地址：鼓楼区龙江小区南片芳草园33号
学校性质：芳草园小学是琅小集团的早期分校，手把手扶持的分校代表，师资投入大，后期实力也有目共睹。2010年5月，按照鼓楼区教育局整体工作安排，芳草园小学成立了芳草园小学教育集团。
目前，芳草园小学旗下有白云园小学分校、姜家园小学和芳草园小学凤凰校区三所分校。琅琊路小学的直属分校都下属了三所分校，可见其实力之强大。
该琅琊路小学直属分校附近学区房都已经达到了单价近6万元，可见“网红”学区房的价格实属“公道”了（此处价格指挂牌单价12.7万元，总价168万元）
但是有记者表示，该房没有产权证，只有居住权，还致电南京市，对此，教育局称不能保证学区。
但是这件事情就已经不是大众操心的了，因为就在13日中午，网传这套房子已经以200万元的价格售出，为了优质的教育资源，这间天价无产权老破小，最终还是有人愿意买单。
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