网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

郭树清表示当前房地产过于金融化,要防止房地产投资行为

0
分享至

6月13日,在上海举行的第十一届陆家嘴论坛上郭树清提到了关于房地产方面的内容,他认为历史就可以证明,过度的依赖房地产终将会付出代价,不同地区的房价有低也有高,但如果你买了一套房子,只用于投资或者投机,那就是水泥和砖头,要防止房地产的投资行为。他口中所说的历史我们不得而知,可能是日本的前车之鉴。

其实从当前经济环境来看,我国经济已经对房地产有了一定的依赖性,在多年的发展之下,房地产作为支柱性产业一直带动着各行业的经济发展,一些建筑材料、家电、家具等等都受到了房地产的辐射得以快速发展,在整个产业链中,房地产都有着不可撼动的地位,一旦房地产受到影响,其他行业也势必受到严重的影响,不仅一些企业会受到影响,个人也将受到影响,一些有多套房的炒房者和一些已购房的刚需资产都会出现缩水的现象,这也证明我国对于房地产的依赖比较大。

从2018年的数据我们可以看出,中国住房资产在家庭总资产中占比77.7%,远高于美国的34.6%,而中国居民部门债务占居民可支配收入的比重,从2006年时的18.5%上涨至2017年8月的77.1%,通常我们一睁开眼就想到了我们的债务,这个月的月供问题。我们的大部分债务和资产都与房地产有脱不开的关系,我们的资产也依赖房地产,房价一旦出现下跌,那么数以亿计的有房一族资产就会大量缩水,这也是我们不能过度依赖房地产的原因。

对于房地产我们不能摒弃但是也要杜绝依赖,过度的依赖会使我们总体经济发展有所牵制,官媒也曾提到过,中国不会靠炒房来拉动经济,中国作为一个泱泱大国,并不是只有房地产才能主导发展,科技、实业也同样可以兴邦,而只有在减轻对房地产的依赖之后我国经济才能实现继续高质量增长,这还得靠调控来完成。

曾经风靡的房地产赋予了房子太多的金融属性,我们的房地产太过金融化,当房子不再是居住品,而是投资品的时候真的只是一推水泥和砖头,“房住不炒”定位已经发布多时,也取得了一定的成效,炒房者已经开始慢慢的退出舞台,为了房地产的健康发展,我们需要防止房地产投资的行为。

而“稳地价、稳房价、稳预期”对于减弱房子的金融属性,增强房子的居住属性来说是非常实用的政策,在房价稳定的时候,房子根本不具有炒作优势,反而增加的是持有成本以及变现难题,用于出租也很难有高收益,这对于打击炒房有着很重要的意义。

中国的经济发展势必要绕过房地产,房地产虽然是非常重要的一个板块,我们可以接纳、包容,但是一定不能过于依赖,我们已经有了前车之签,不应再重蹈覆辙。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
彻底告别!韩媒:孙准浩获释后哭了,他说永远不会再去中国

彻底告别!韩媒:孙准浩获释后哭了,他说永远不会再去中国

国足风云
2024-03-26 10:24:30
湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

佳琪Feeling
2024-03-27 16:41:19
大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

大S自乱阵脚!律师发声帮倒忙连忙删文,台媒曝服药致幻确有其事

萌神木木
2024-03-28 12:14:20
莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

莫言:穿着廉价的衣服,过着憋屈的生活,上惹不起老下教育不好小

纳兰唐儿
2024-02-27 23:59:51
权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

生命科学前沿
2024-03-27 17:37:07
苏-27流年不利:乌克兰打下一架,紧接着俄罗斯自己也打下一架

苏-27流年不利:乌克兰打下一架,紧接着俄罗斯自己也打下一架

探索星空
2024-03-29 09:32:51
笑死了,这是俄版“某教授”?

笑死了,这是俄版“某教授”?

凡事一定有办法13119
2024-03-28 12:22:26
甩开俄罗斯,国产C929大飞机再传喜讯,交付进入倒计时

甩开俄罗斯,国产C929大飞机再传喜讯,交付进入倒计时

科技小张
2024-03-28 18:25:43
边收边送!一副县长为职务提拔行贿市委副书记,又受贿667万,被判12年

边收边送!一副县长为职务提拔行贿市委副书记,又受贿667万,被判12年

红星新闻
2024-03-28 11:53:27
70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

大西体育
2024-03-28 20:43:55
成都楼市冰火两重天,成都楼市惊现千人抢房,成都有钱人太多了

成都楼市冰火两重天,成都楼市惊现千人抢房,成都有钱人太多了

有事问彭叔
2024-03-28 19:25:10
终于有人把越吃越健康的碱性食物,整理出来了,看完涨知识。

终于有人把越吃越健康的碱性食物,整理出来了,看完涨知识。

荷兰豆爱健康
2024-03-26 17:27:16
和老公同事一起跑青藏线,这段经历让我一辈子也忘不了…

和老公同事一起跑青藏线,这段经历让我一辈子也忘不了…

笙笙之歌
2024-03-27 14:31:38
一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

一辆沪牌小米SU7追尾极氪001 网友:朴实无华的商战

手机中国
2024-03-27 11:13:08
闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

温酒与茶
2024-03-26 09:45:24
3月26日,李晨,突然官宣了!

3月26日,李晨,突然官宣了!

柠檬有娱乐
2024-03-26 15:10:33
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
博主:李铁早就把大部分资金洗往海外,至少在三个海外国家有房产

博主:李铁早就把大部分资金洗往海外,至少在三个海外国家有房产

直播吧
2024-03-28 12:53:49
梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

历史名匠锁
2024-03-27 13:54:32
克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

克什米尔要求并入印度,重演锡金被吞并一幕?中方绝不会坐视不理

老高风云
2024-03-28 17:43:53
2024-03-29 10:24:49
骑着单车去看世界
骑着单车去看世界
一起去旅行
2750文章数 2225关注度
往期回顾 全部

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

头条要闻

牛弹琴:菲方行动逼近临界点 中国向其释放强烈信号

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

展车撞人 投诉飙升 极氪该掰谁的手腕?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
房产
亲子
艺术
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

亲子要闻

是你心目中双胞胎的样子吗

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版