央媒再次定调楼市大局，刚需购房者又迎来两个“好消息”？

本轮楼市的狂欢过程，也是一部调控史。主管部门通过多管齐下，全国楼市基本处于整体平稳，局部热点城市在相关部门的预警和政策作用下，热潮也逐步退去。虽然从统计部门的数据来看，前5个月房价数据还属于正向，但幅度逐步收窄。具体到各个城市，部分城市的房子已经不是那么好卖，售楼宣传遍布大街小巷，一个又一个的卖房电话骚扰着各位购房人。

央媒持续发声，为楼市稳定奠定舆论基础

最近两月来，自然资源部对各城市土地供应进行了量化要求，确保住房供应。住建部对楼市过热城市进行了预警和谈话，地方也相继出台了更为严厉的楼市调控。这些都是我们能看到实实在在的稳楼市举措。与之作为配合呼应，数家央媒再次连续发声，其目的就是为“贯彻“房住不炒”精神，促进房地产市场平稳发展”奠定坚实的舆论基础。

中新社：中国房地产经过20多年大规模发展，人均住房已经超过1套，房地产“黄金时代”已经过去。随着国内经济换挡转型，房地产发展阶段发生转变，房地产由过去对经济的“发动机”作用，逐步转为“稳定器”。为此，在因城施策、一城一策以及发挥地方政府主体责任作用下，房地产市场波动幅度收窄，告别房价“大涨大跌”。

人民日报：以中国不会靠炒房拉动经济为题，再次重申房子是用来住的、不是用来炒的定位，其目的就是要确保房地产发展方向行驶在正确的轨道上。并要求“因城施策”调控不放松，否则就会前功尽弃。需要确保各行各业均衡发展，围绕自身发展特点，逐步建立起新的支柱产业，下面再也不能依赖房地产拉动地方经济。

经济参考报：以彻底打破楼市路径依赖为题，当前，我国房地产市场增长空间已经非常狭小，楼市人口红利拐点已经出现，基于人口、家庭资产配置、购买力、房价收入比和风险等多维度观察分析，当前我国既不存在楼市稳增长空间，也不可能通过楼市拉动经济增长。房地产业固然是国民经济重要产业，但绝非经济高质量发展主要驱动力量，需要理性看待其对国民经济增长的支持作用。

刚需购房者又迎来两个“好消息”？

最近一段时间，有关房产的信息不断，一是房地产税推进又迎来新消息，根据统计部门公布的信息显示，第7次全国人口普查将在2020年进行，这次普查跟以往不同的是，将摸清所有人的个人房屋财产情况。有关专家直言，这次与历次人口普查的巨大差异就是房产普查，为房产税出台提供依据支持；二是房地产市场扫黑除恶。下面我们一起来看看吧。

第一个消息，房屋财产普查为房产税铺路？

凡是提到房产税，很多购房人都很关注。在很多人眼里，房产税就是对持有多套房产人进行征税，房屋持有环节税收多了，拥有多套房的人就会抛售，房价不但涨不起来，而且还会下降。但从实行房产税国家的经验来看，房产税不仅仅是对多套房才征税，而是一种普税制，对于我们来说，就是土地财税的一种替代。“广覆盖、低税率”就是这个道理。

这次人口普查，顺带房产普查，被不少专家视为房产税铺路。其实不然，一是因为房产信息已经实现全国联网，个人房产状况一清二楚，所以没有必要通过这项工作来实现房产税征收基础。二是连澎湃新闻都对此予以澄清，事实上，关于人口普查，从2010年都开始既查人又查房，到现在房产税也不见推出，说明两者根本就没有任何联系，想必大家对这个信息误解了。总体说来，房产税出台还有很多的工作要做，不可能一蹴而就，同时也还要考虑到国情。

第二个消息，住房市场领域扫黑除恶，为购房者保驾护航

相对于开发商，购房者处于相对弱势。主要原因就是房地产市场信息不够透明，开发商往往利用购房者不懂行业规则和监管部门疏忽，不停的侵犯购房者利益。在本轮扫黑除恶运动中，住房市场领域作为重点整顿行业，如果你在购房过程中，开发商或者房产中介违背你的购房意愿，通过采取胁迫方式，强制交付未竣工、质量不合格的房屋，都属于本次扫黑除恶的重点打击对象，而且还会作为一种长期政策执行下去，以还购房者一个清朗的市场环境。如果购房者遇到此类情况，可以向相关部门投诉和举报。