万科资产星球上的“东方明珠”：稀缺特质的云创天地

房讯网讯 "稀缺"是云创天地的特质，也是万科资产星球上这颗东方明珠的最大属性。

　　2019年6月12日，万科商办平台在大兴发布，16大匠筑城市精品同时亮相，完美格局，形成一个无与伦比的资产星环，点亮北京商办市场。16个项目，16种追求，每一个项目都具有其独树一帜的价值内核，而云创天地，作为万科资产星球上的东方明珠，它的价值内核"根"在稀缺。

　　"小独栋还没绝版吗？！ "

　　"你们居然有2000㎡左右的企业小独栋，这个在北京市场还没绝版吗？！ "

　　这是一位渠道经纪人看完云创天地后说的第一句话。的确，在整个北京市场，小独栋正在走向"绝种危机"。从根源上讲，未来的土地供应更倾向于高容积率，云创天地约1.8容积率正在走向历史，它的办公尺度会越来越成为一种"只有少数人才能享受的奢侈体验"。换句话说，中小企业要想买到独栋办公产品会越来越难，而云创天地自然就成为北京商办市场的"熊猫级"产品。

　　居然是综合立项！

　　如果企业独栋尚且有货可言，那么综合立项的企业独栋在整个通州和亦庄区域则是真正的凤毛麟角。众所周知，与工业用地不同，综合用地能够更方便的进行二次交易，因此受到更多客户的追捧；同时它不受工业用地单一使用属性的限制，在用途上也更加广泛，可进行商业/仓储/餐饮等多种用途，具有更高的资产价值，也更能够享受到完善的多维度配套服务。

　　云创天地属于综合立项的商办产品，商办产权，一层一证，在资产价值上同样具有稀缺属性。

（效果图：此图为项目规划效果示意，与实际存在一定差异）

　　万科旗舰产品力

　　什么是好产品，击中客户痛点的才是好产品。一线的客户经纪人通常都知道，客户没那么"务虚"，他们关注实实在在的当下，使用时的便利程度和企业的形象展示度就是客户的核心关注点。

　　与客户一样，云创天地也很"务实"。 项目距离亦庄火车站约400米，靠近次渠站，三地铁一高铁的交通给予最大尺度的交通便捷， 2站到达副中心，7站到达国贸CBD，1线连接双机场（信息来自人民网）；在形象展示力上，云创天地独栋办公产品给予企业楼体冠名权，栋栋临街的企业独栋，享受极佳的沿街展示面，形成良好的昭示感。

　　除了关注当下，云创天地更通过"二合一"空间配置方案满足企业未来发展需求。同时，云创天地以"万科旗舰产品力"打磨产品，约4.5-5.5m层高、憩息空间、地下空间、私属庭院，缔造企业独栋的完美主义空间。

　　物以稀为贵，云创天地小独栋、综合立项、万科旗舰产品力，是中小型科创企业的理想之选，是万科资产星球上闪耀的东方明珠。

来源：房讯网